再生住宅 明石市大久保町西脇戸建
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中古一戸建て
3日前 更新再生住宅 明石市大久保町西脇戸建3LDK / 3,199万円
1/122026年10月末にリフォーム完了予定です。
3日前 公開
3,199万円
3LDK/132.1㎡
JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス6分 金ヶ崎東口下車 徒歩10分
問合せ先：株式会社LiVES
ポイント
★自己資金０円・頭金０円プランあり♪他社圧倒の資金計画内容！令和８年１0月末リフォーム完成予定即入居可能！掘り込み車庫２台可♪既存ローンのおまとめや住宅ローンにご不安な方もお気軽にご相談下さい！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 23.4帖(1階) 洋室 8.2帖(2階)×2 洋室 7.7帖(2階)）
- 建物面積
- 132.1㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 白蟻点検、ハウスクリーニング済
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ウッドデッキ
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- マルアイ北大久保店まで距離：1,104m
- ミニストップ明石大久保店まで距離：977m
- 明石市立大久保北中学校まで距離：2,029m
- 明石市立山手小学校まで距離：1,539m
- 大久保てっぺんこども園まで距離：517m
- 医療法人社団佳生会野木病院まで距離：1,963m
周辺情報
学校
- 明石市立山手小学校(1,670m)
- 明石市立大久保北小学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(1,150m)
- ドラッグストア(1,190m)
その他施設
- 公園(980m)
- 銀行(1,900m)
周辺地図
兵庫県明石市大久保町西脇790-176
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大久保
いいね度：
気候が安定していて日照時間が多いので洗濯物がよく乾く。買い物が便利で交通の便も良く、程よい都会なのに自然も多く空気が良い。 (40代女性)
いいね度：
他の街に住んだ経験がないため、比較ができなくてこの回答にしました (30代女性)
いいね度：
駅近、大型ショッピングセンター、学校、メディカルセンター、等々が充実しているので (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 23.4帖(1階) 洋室 8.2帖(2階)×2 洋室 7.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 132.1㎡ |
| 土地面積 | 214㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1997年5月（築30年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西脇790-176 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ★他社圧倒の資金計画内容をご提示いたします！より一番のご提案をさせていただきます！ お気軽にご相談下さいませ！ ★住宅ローンにご不安な方や自己資金がなくてマイホームを諦めた方もお気軽にご相談下さい！ 住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の 金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。 （債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください！） ★中古住宅に不安をお持ちの方 弊社では無料で建物を検査致します！建築士が（構造・雨漏り ・給配水管、シロアリなど）を徹底的に調査します。建物の調査報告書・適合証明書を発行！ 中古住宅でも最大５年間で１０００万円の瑕疵保険が付き安心してご購入して頂けますよ ★現地集合からご見学〜現地解散で簡単見学も大歓迎です！お気軽にご内覧予約下さい！ ※掘り込み車庫は高さ１９０ｃｍ以下となります。 山手小学校、大久保北中学校エリア より多くの情報〜より良い資金計画等のご提案をさせて頂きます！ お気軽にご連絡下さいませ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148318-0000044 |
| 自社管理番号 | 44 |
情報公開日：2026/10/25（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社LiVES
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401660号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- 全期間固定
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- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社LiVES
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 2026年10月末にリフォーム完了予定です。
2/2
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
- 掘り込み車庫2台分ございます。（高さ制限190ｃｍまでとなります。）
周辺環境
1/7
- 周辺
2/7
- 周辺
- マルアイ北大久保店まで距離：1,104m
3/7
- 周辺
- ミニストップ明石大久保店まで距離：977m
4/7
- 周辺
- 明石市立大久保北中学校まで距離：2,029m
5/7
- 周辺
- 明石市立山手小学校まで距離：1,539m
6/7
- 周辺
- 大久保てっぺんこども園まで距離：517m
7/7
- 周辺
- 医療法人社団佳生会野木病院まで距離：1,963m
その他
1/1
- その他
- 陽当たりの良い庭とウッドバルコニーがございます。