神戸市西区富士見が丘1丁目17-25
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中古一戸建て
10時間前 更新神戸市西区富士見が丘1丁目17-255LDK / 1,849万円
1/30現地外観
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 135.39㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、畳表替え、…
外装
2025年12月実施
- 屋根
- 外壁
- 外壁塗装、屋根塗装
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北山小学校(600m)
- 押部谷中学校(1,200m)
その他施設
- コープこうべ コープ三木緑が丘(2,000m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目17-25
ハザード情報
周辺駅の口コミ
押部谷
いいね度：
閑静な住宅街で、自然がたくさんあって、木々や小鳥のさえずりを気機ながらゆったりと生活できる。 (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で静かに生活出来る。自治会のルールが細かく設定されていて、建築協定含めてそれぞれの権利を守られている。 (40代男性)
いいね度：
とにかく治安が良く安心できる。坂があるのて車中心の生活なんでそれ前提で生活してるのでお店は多少遠くても理解して生活してるので苦痛ではない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,849万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 135.39㎡ |
| 土地面積 | 161.27㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目17-25 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03057-000145 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約9分！三井ホーム施工！全居室6帖以上の5LDK再生住宅が月々5万円台から登場です！家事動線良好な回遊式の間取！LDK約22帖！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122047-0000857 |
| 自社管理番号 | B02961-000077 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/22
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- 神鉄粟生線 栄駅 徒歩11分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社カチタス 神戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,849万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 神戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 現地外観
その他
1/28
- その他
- 【リフォーム済】約22帖のLDKです。キッチン新品交換、クロス張替え、フローリング上張り等を行いました。南東向きです。
2/28
- その他
- 【リフォーム済】LDKの別角度です。2面採光で日当たり良好です。庭に行くことができます。
3/28
- その他
- 【リフォーム済】LDK別角度です。照明も設置しておりますので、入居後そのまま生活できます。
4/28
- その他
- 【リフォーム済】キッチンです。ハウステックの新品に交換済みです。新しいキッチンで新生活をスタートできますね。
5/28
- その他
- 【リフォーム済】浴室です。新品のユニットバスに交換しました。窓がついてるので換気も楽々ですね。
6/28
- その他
- 【リフォーム済】洗面脱衣所です。三面鏡洗面台新品交換、クッションフロア張替え、クロス張替え等を行いました。廊下からとキッチン裏からも移動可能になるので生活導線が確保されていますね。
7/28
- その他
- 【リフォーム済】2階洗面所です。洗面化粧台は新品交換しました。トイレ前に設置しております。2箇所あると朝の忙しいときにも嬉しいですね。
8/28
- その他
- 【リフォーム済】1階トイレです。LIXIL製新品交換済みです。窓がついているので換気も楽々ですね。
9/28
- その他
- 【リフォーム済】1階和室6畳です。畳表替え・襖張替え等を行いました。リビングにつながっているので開放感がありますね。
10/28
- その他
- 【リフォーム済】2階南西側洋室約7帖です。クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替えを行いました。二面採光で陽当たり良好です。
11/28
- その他
- 【リフォーム済】2階南西側洋室約7帖です。クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、建具交換を行いました。バルコニー付です。
12/28
- その他
- 【リフォーム済】2階南西側洋室約7帖の別角度です。南東向きバルコニー付きです。
13/28
- その他
- 【リフォーム済】2階洋室約6帖です。元和室を洋室にリフォームしました。クローゼット建具交換も行いました。
14/28
- その他
- 【リフォーム済】2階洋室約10帖です。クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、建具交換を行いました。南東向きバルコニー付きです。
15/28
- その他
- 【リフォーム済】2階洋室約10帖の別角度です。ウォークインクローゼット付きです。広々洋室にウォークインクローゼットがあると嬉しいですね。
16/28
- その他
- 【リフォーム済】2階洋室内のウォークインクローゼットです。枕棚とパイプを設置しました。
17/28
- その他
- 【眺望】バルコニー南西向きです。
18/28
- その他
- 「駐車スペース」
19/28
- その他
- 【リフォーム済】3口ガスコンロです。グリル付きで料理の幅も広がりますね。
20/28
- その他
- 【リフォーム済】キッチン別角度です。独立型キッチンで汚れや匂いがリビングに広がりにくいですね。
21/28
- その他
- 【リフォーム済】システムキッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機がついています。家事の負担を減らすことができますね。
22/28
- その他
- 【リフォーム済】シンクです。浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓です。
23/28
- その他
- 【リフォーム済】玄関内観です。クロス張替え、フローリング上張り、シューズボックス新品交換を行いました。
24/28
- その他
- 【リフォーム済】2階トイレです。LIXIL製新品交換済みです。
25/28
- その他
- 【リフォーム済】2階洋室約6帖のクローゼットです。枕棚、パイプ設置、建具交換を行いました。
26/28
- その他
- 【リフォーム済】南西向きの庭です。外壁屋根塗装を行いました。洗濯物もよく乾きそうですね。
27/28
- その他
- 【リフォーム済】浴室暖房乾燥機のスイッチです。暖房機能もあるのでヒートショック対策も出来そうですね。
28/28
- その他
- 【リフォーム済】トイレスイッチです。温水洗浄機能付きです。