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中古一戸建て神戸市垂水区桃山台3丁目　戸建て4SLDK / 2,799万円

  • 【リフォーム中】外壁屋根、擁壁の塗装を行います。リフォーム中でもご内覧可能です。

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2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/134.04㎡

築年数
築45年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 4km

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問合せ先：株式会社カチタス 神戸店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／積水ハウス施工／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員6m／東南角地／庭スペースあり／下畑台小学校徒歩4分／閑静な住宅地／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
134.04㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り】4SLDKの積水ハウスの住宅です。パントリースぺ―ス設置予定です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境】桃山台中学校まで約350ｍ、徒歩約5分です。
  • 【周辺環境】下畑台小学校まで約300ｍ、徒歩約4分です。お子様の通学も家が近いと安心ですね。
  • 【周辺環境】イオンジェームズ山店まで約1200m、徒歩15分です。車では約4分です。
  • 【周辺環境】ローソン垂水桃山台店まで約1000m、徒歩13分です。
  • 【周辺環境】バス停「桃山台3丁目」まで約400m、徒歩約5分です。

周辺情報

学校

  • 下畑台小学校(300m)
  • 桃山台中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(290m)

その他施設

  • 総合病院(2,300m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区桃山台3丁目16-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば、10分以内にスーパーやホームセンターなどが充実しているから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段生活している上で余り不便を感じないし、手頃な住環境があるので、気に行っています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、学校、スーパー、ホームセンターが車を使わなくても行ける距離にある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積134.04㎡
土地面積205.97㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1982年2月（築45年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区桃山台3丁目16-13

交通
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 4km
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

高度地区、景観法

3/26(木)〜3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・下畑台小学校300ｍ（徒歩4分） ・桃山台中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分） ・ローソン垂水桃山台店様1000ｍ（徒歩13分/車2分） ・桃山台3丁目バス停400ｍ（徒歩

LIFULL HOME'S 物件番号0122047-0000784
自社管理番号644058

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 北別府3丁目下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 神戸店

営業時間
09:00 〜 18:00
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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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