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中古一戸建て神戸市北区桂木1丁目　戸建て5LDK / 2,999万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/128.28㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神戸市西神・山手線 三宮駅 バス32分 桂木2丁目下車 徒歩4分

  • 神鉄有馬線 箕谷駅 バス10分 桂木2丁目下車 徒歩4分
  • 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩16分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩21分

問合せ先：株式会社カチタス 神戸店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【水回り新品交換済】 【即入居可】 駐車2台可能・小中学校徒歩10分圏内・三宮まで車で約24分・バス停まで徒歩約2分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
128.28㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】5LDKの間取りです。部屋数が多くゆったり暮らせますね。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境】桂木小学校まで約200m、徒歩約3分です。
  • 【周辺環境】大原中学校まで約450m、徒歩約6分です。
  • 【周辺環境】コープデイズ神戸北町まで約1400m、徒歩約18分です。
  • 【周辺環境】ミニストップまで約500m、徒歩約7分です。
  • 【周辺環境】箕谷駅まで約1300m、徒歩約17分です。

周辺情報

学校

  • 桂木小学校(200m)
  • 大原中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(1,400m)

周辺地図

兵庫県神戸市北区桂木1丁目8-36

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸三宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩ける距離なので便利ですが坂が多いのでしんどい時もある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街の割に交通の利便性も良く、学校等も近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行があり、子供の小学校も近い。環境や治安も良い。綺麗。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

箕谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで５分で歩け、神戸中心のデパートまで電車で１０分と大変便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなスーパーやドラッグストアが多くあり、日常生活では困ることはありません。三宮や新神戸駅までもトンネルがあり、15分あれば行くことができるため、不便なく過ごせています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く自然が多い。住宅地なので車があれば住み易いが、ないとスーパーなどまで若干距離があり不便。公園も小さいものが二つ周りにあるだけなので、充実しているとは言えない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積128.28㎡
土地面積164.87㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1994年2月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県神戸市北区桂木1丁目8-36

交通
  • 神戸市西神・山手線 三宮駅 バス32分 桂木2丁目下車 徒歩4分
  • 神鉄有馬線 箕谷駅 バス10分 桂木2丁目下車 徒歩4分
  • 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩16分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩21分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 5m 私道 ) ( 西 7m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

1,800㎡私道負担割合 20/880

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

三宮駅より車で24分

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・桂木小学校200ｍ（徒歩3分） ・大原中学校450ｍ（徒歩6分） ・コープデイズ神戸北町1400ｍ（徒歩18分） ・ミニストップ500ｍ（徒歩7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122047-0000686
自社管理番号601875

情報公開日：2025/04/01

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
交通
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 北別府3丁目下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 神戸店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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