津市一身田平野 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新津市一身田平野 戸建て3LDK / 1,599万円
1/31【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】間取り図（現況と異なる場合は現況を優先いたします。）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年06月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【近隣写真】一身田小学校まで約1.8ｋｍ（徒歩約23分） 1800m
- 【近隣写真】一身田中学校まで約1.4ｋｍ（徒歩約18分） 1400m
- 【近隣写真】高田本山駅まで約750ｍ（徒歩約10分）
- スーパー 【近隣写真】BASIC一身田店まで約850ｍ（徒歩約11分）
周辺情報
学校
- 小学校(1,800m)
- 中学校(1,400m)
買い物
- スーパー(850m)
その他施設
- 駅(750m)
周辺地図
三重県津市一身田平野767-26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高田本山
いいね度：
県庁所在地であり、職場に近く、美術館や博物館、公園などの公共施設や病院もあり、今後、年を取っていっても住みやすい。住居費も安い。 (50代女性)
いいね度：
特に困ることもなく、程よくお店などがあり、程よく田舎でもなく、都会でもないから。 (20代女性)
いいね度：
私は車があるので生活は困らないが、車がない人は不便だと感じる (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 215.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 所在地 | 三重県津市一身田平野767-26 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 644061 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・一身田小学校約1800ｍ（徒歩約23分） ・一身田中学校約1400ｍ（徒歩約18分） ・フレッシュマーケットベーシック一身田店約850ｍ（徒歩約11分） ・高田本山駅約750ｍ（徒歩約10分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122037-0000672 |
| 自社管理番号 | B02955-000059 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 築4年
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- 三重県津市垂水
- 交通
- 近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩10分
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- 築51年
築年数がより浅い
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- 住所
- 三重県津市神戸160-96
- 交通
- 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩22分
- 築年数
- 築26年
築年数がより浅い
1,799万円
3LDK/93㎡
- 住所
- 三重県津市片田新町110-28
- 交通
- 近鉄名古屋線 久居駅 5.9km
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社カチタス 松阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 松阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】間取り図（現況と異なる場合は現況を優先いたします。）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】1F約8帖洋室→約21.5帖LDK ゆとりある室内空間に仕上げました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】約9.5帖DK→約21.5帖LDK 和室から洋室に変更しクロスも張り替えることで、明るい空間に仕上がりました。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】1F東側洋室約6.5帖→約21.5帖LDK 食事の後のお楽しみはコーヒーと少しのお菓子。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済】2F洋室約6帖壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換を交換いたしました。火災警報機設置いたしました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済】2F和室→洋室約6帖 壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張りを行い、照明器具交換と火災警報機を設置いたしました。
6/8
- 和室
- 【リフォーム済】1F和室約6帖 畳表替・壁クロス張替・襖・障子張替・照明器具交換を行い、火災警報器設置いたしました。
7/8
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関（外観）玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換いたしました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理します。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム済】外観（別角度）きれいな外壁に仕上げました。駐車場は防草シートと砕石を敷きました。
3/3
- 外観
- 【リフォーム済】外観(別角度)テラスの波板は張り替えを行いました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】バスユニットバスは新品に交換いたしました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレトイレは新品に交換いたしました。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面所洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】パントリー 壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張りを行い、照明器具交換いたしました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場 駐車場門を撤去し、駐車スペースを確保したことで、合計6台停めれるようになりました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【近隣写真】一身田小学校まで約1.8ｋｍ（徒歩約23分） 1800m
2/4
- 周辺
- 【近隣写真】一身田中学校まで約1.4ｋｍ（徒歩約18分） 1400m
3/4
- 周辺
- 【近隣写真】高田本山駅まで約750ｍ（徒歩約10分）
4/4
- 周辺
- スーパー 【近隣写真】BASIC一身田店まで約850ｍ（徒歩約11分）
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム済】敷地図（現況と異なる場合は現況を優先いたします。）
2/9
- その他
- 【リフォーム済】玄関（内観）玄関ホールフローリングの重ね張り、クロスを張替えをして、明るく仕上げました。
3/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、白蟻の被害調査と防除工事もおこないました。
4/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに無料点検もあります。
5/9
- その他
- 【リフォーム済】給湯器給湯器は新品に交換いたしました。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
6/9
- その他
- 【リフォーム済】浄化槽浄化槽は汲み取りとブロワーの交換を行いました。
7/9
- その他
- 【リフォーム済】1F洋室約8帖→約21.5帖LDK（別角度）ここで新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げました。
8/9
- その他
- 【リフォーム済】1F東側和室約6.5帖→約21.5帖LDK（別角度）お部屋の模様替えも自由自在に楽しめるゆとりのリビングは開放感漂う明るい空間です。
9/9
- その他
- 【リフォーム済】1F和室約6帖（別角度）お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋として使用できそうですね。