津市修成町 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新津市修成町 戸建て3LDK / 1,799万円
1/30【リフォーム中】外観 外壁は塗装予定です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.42㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図（現況と異なる場合は現況を優先いたします。）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 耐震補強工事
外装
2026年08月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 床下収納
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 津市立修成小学校 【近隣写真】修成小学校まで徒歩約2分。 160m
- 津市立橋南中学校 【近隣写真】橋南中学校まで徒歩約19分。 1510m
- 津新町駅(近鉄 名古屋線) 【近隣写真】津新町駅まで徒歩約14分。 1110m
- 【近隣写真】津市役所まで徒歩約14分。 1110m
周辺情報
学校
- 津市立修成小学校(160m)
- 津市立橋南中学校(1,510m)
その他施設
- 津新町駅(近鉄 名古屋線)(1,110m)
周辺地図
三重県津市修成町15-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
津新町
いいね度：
通勤・通学に便利 スーパー・病院も近くにあるが、市役所等が遠い (60代男性)
いいね度：
交通の便は良いのに、のどかな感じで四季も感じらる良い町です。 (40代女性)
いいね度：
車も運転しやすく、バス停が近くにあるので便利。ゆったりしている。スーパーやコンビニが近くにある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.42㎡ |
| 土地面積 | 220.29㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 所在地 | 三重県津市修成町15-13 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 646333 8/6(木)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。6/25(木)〜6/29(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、障子・襖張替え ●その他設備 耐震補強工事、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ工防除工事、雨漏り点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・修成小学校まで約100ｍ（徒歩 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122037-0000718 |
| 自社管理番号 | B02955-000130 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/16
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- 三重県津市八町2丁目10-7
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- 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩10分
- 築年数
- 築50年
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会社情報
株式会社カチタス 松阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 松阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図（現況と異なる場合は現況を優先いたします。）
内観
1/15
- 室内
- 【リフォーム中】DK約6帖（別角度）→納戸 納戸へ間取変更し、天井と壁のクロス張替え、床フローリング重ね張り、建具交換、照明交換等を行う予定です。
2/15
- 室内
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行う予定です。
3/15
- 室内
- 【周辺写真】小学校 修成小学校まで約100ｍ（徒歩約2分）
4/15
- 室内
- 【周辺写真】中学校 橋南中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）
5/15
- 室内
- 【周辺写真】駅 津新町駅まで約950ｍ（徒歩約12分）
6/15
- 洋室
- 【リフォーム中】1F洋室約6帖 天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
7/15
- 洋室
- 【リフォーム中】2F洋室6帖 天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
8/15
- 洋室
- 【リフォーム中】2F洋室約6帖（別角度） 天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
9/15
- 和室
- 【リフォーム中】1F北側和室約6帖→LDK16帖 LDKへ変更し、天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
10/15
- 和室
- 【リフォーム中】1F北側和室約6帖（別角度）→LDK16帖 LDKへ変更し、天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
11/15
- 和室
- 【リフォーム中】1F南側和室約6帖→LDK16帖 LDKへ変更し、天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
12/15
- 和室
- 【リフォーム中】1F南側和室約6帖（別角度）→LDK16帖 LDKへ変更し、天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
13/15
- 和室
- 【リフォーム中】2F和室6帖→洋室7帖 天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
14/15
- 和室
- 【リフォーム中】2F和室約6帖（別角度）→洋室7帖 天井と壁のクロス張替え、床フローリング張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
15/15
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関 玄関は新しくシューズボックスを設置する予定です。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中】外観 外壁は塗装予定です。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外観（別角度） 外壁は塗装予定です。
3/3
- 外観
- 【リフォーム中】前面道路 前面道路幅員4ｍなので通行は問題ありません。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン キッチンは幅255ｃｍの新品に交換予定です。
2/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチン キッチンはハウステック製の人工大理石ワークトップ、幅255ｃｍの新品に交換予定です。
3/6
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室 浴室は1坪サイズに拡張し、新品に交換予定です。
4/6
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレ トイレは便器交換、天井と壁のクロス張替え、床クッションフロア張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所 洗面所は1.75坪に拡張し、洗面台交換、天井と壁のクロス張替え、床クッションフロア張替え、建具交換、照明交換等を行う予定です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場 駐車は6台可能ですので、駐車に困ることはありません。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 津市立修成小学校 【近隣写真】修成小学校まで徒歩約2分。 160m
2/4
- 周辺
- 津市立橋南中学校 【近隣写真】橋南中学校まで徒歩約19分。 1510m
3/4
- 周辺
- 津新町駅(近鉄 名古屋線) 【近隣写真】津新町駅まで徒歩約14分。 1110m
4/4
- 周辺
- 【近隣写真】津市役所まで徒歩約14分。 1110m
その他
1/1
- その他
- 区画図（現況と異なる場合は現況を優先いたします。）