伊豆の国市古奈 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新伊豆の国市古奈 戸建て4LDK / 2,299万円
1/22【リフォーム前 南側外観】これから大がかりなリフォーム工事が始まります。南側幅約8ｍの道路、西側約4.5ｍ道路に接する65坪の整形角地。新たな4LDKのオウチに変身します。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 109.98㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム前 間取図】4LDKの現況間取です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺地図
静岡県伊豆の国市古奈602-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊豆長岡
いいね度：
駅近いが賃貸含め安価で住める。生活に不便を感じず、そこそこ自然もありつつ、都内にも行きやすい。仕事が豊富 (30代女性)
いいね度：
子育て支援は充実していて、病院は順天堂大学があるし、温泉場だし、田舎暮らし出来るから。 (30代女性)
いいね度：
買い物などには不便だが、自然持つ高で治安もさほど悪くない。比べることのできる他の地域のことをあまりよく知らないので、今のところでいいかなと思っている (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.98㎡ |
| 土地面積 | 215.48㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年8月（築43年） |
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市古奈602-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 8m 公道 間口15.5m ) ( 南西 4m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：渡邉工務店 657266 8/6(木)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 これから大がかりなリフォーム工事を開始します。 【リフォーム工事概要】 ★外部：駐車場を並列3台に造成、外壁・屋根全面塗替え ★内部：間取変更（LDK、和室）、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ2箇所、給湯器新設 フローリング、壁・天井クロス張替、LED照明新設、シューズボックス新設、シロアリ防蟻施工 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122030-0000755 |
| 自社管理番号 | B02952-000111 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/13
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社カチタス 沼津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 沼津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム前 間取図】4LDKの現況間取です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前 LDK】
2/6
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前 リビング】
3/6
- 和室
- 【リフォーム前1階和室8畳】
4/6
- 和室
- 【リフォーム前 1階和室6畳】
5/6
- 玄関
- 【リフォーム前 玄関】
6/6
- 玄関
- 【リフォーム前 玄関ホール】
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム前 南側外観】これから大がかりなリフォーム工事が始まります。南側幅約8ｍの道路、西側約4.5ｍ道路に接する65坪の整形角地。新たな4LDKのオウチに変身します。
2/3
- 外観
- 【南面道路】お家の魅力はズバリ敷地です。65坪の南西角地は陽当り、通風ともに優れます。現況販売中なので、新築用地をお探しの方にもお勧めします。
3/3
- 外観
- 【前面道路】南側幅約8ｍ、西側幅約4.5ｍの市道、65坪の整形角地です。
設備
1/2
- キッチン
- 【リフォーム前 キッチン】
2/2
- 浴室
- 【リフォーム前 浴室】
その他
1/10
- その他
- 【現況 敷地概要図】現状の駐車場はカーポート1台。増設するスペースは十分にあります。
2/10
- その他
- 【リフォーム前 庭・アプローチ】外構やお庭は大きな庭石が敷設されています。現状1台分の駐車場ですが、並列で複数増設できるスペースが十分にあります。
3/10
- その他
- 【リフォーム前 和室と洋室】
4/10
- その他
- 【最寄り駅】伊豆箱根鉄道【伊豆長岡駅】まで約1000ｍ
5/10
- その他
- 【自動車専用道路】自動車専用道路の伊豆中央道長岡ICまで約2200ｍ
6/10
- その他
- 【小学校】長岡南小学校まで約800ｍ
7/10
- その他
- 【病院】順天堂大学伊豆長岡病院まで約1300ｍ
8/10
- その他
- 【スーパー】マックスバリュ長岡店まで約700ｍ
9/10
- その他
- 【観光スポット】かつらぎ山パノラマパークまで約2000ｍ
10/10
- その他
- 【街並み】