長野市豊野町石 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新長野市豊野町石 戸建て4LDK / 1,299万円
1/30【リフォーム前・現地外観】開放感のある見晴らしが魅力の住まいです。 隣地が畑のため視界が開けており、のどかな景色を楽しめます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 150.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り】2階にもLDKがあるため二世帯のご家族でも広々と過ごすことができます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
備考
実施時期：202609 駐車場増設、擁壁補修
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊野駅(JR東日本 飯山線) 【周辺情報・駅】豊野駅まで1850ｍ（車5分）。
- 長野市立豊野西小学校 【周辺情報・小学校】豊野西小学校まで740ｍ（車2分）。
- 【周辺情報・中学校】長野市立豊野中学校まで2770m(自転車14分)。
- 【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン長野豊野石店様まで880m(車3分)。
- 【周辺情報・スーパー】デリシア豊野店まで2230m(車6分)。 2420m
周辺情報
学校
- 長野市立豊野西小学校(740m)
- 長野市立豊野中学校(2,770m)
買い物
- コンビニ(880m)
- スーパー(2,420m)
その他施設
- 総合病院(2,420m)
- 豊野駅(JR東日本 飯山線)(1,850m)
周辺地図
長野県長野市豊野町石2260-5
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 150.12㎡ |
| 土地面積 | 219.4㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年7月（築38年） |
| 所在地 | 長野県長野市豊野町石2260-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法 669819 10/29(木)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 駐車場増設工事、クロス張替え工事、シロアリ工防除工事、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 【周辺施設】 ・豊野西小学校まで約800ｍ（徒歩約10分） ・豊野中学校まで約3100ｍ（自転車約16分） ・デリシア豊野店様まで約2500ｍ（車約4分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122027-0000670 |
| 自社管理番号 | B02944-000133 |
情報公開日：2026/09/14（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- 築30年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 長野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 長野店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】2階にもLDKがあるため二世帯のご家族でも広々と過ごすことができます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約13.75帖の広々としたLDKです。 ダイニングとリビングをゆったり配置でき、家族でくつろげる空間です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK別角度】南側に掃き出し窓があり、陽の光が差し込みます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約20帖の開放感あふれるLDKです。 大きな家具を置いてもゆとりのある広さがあります。
4/10
- リビング/ダイニング
- 【キッチン】2階にもキッチンを備えた間取りです。 二世帯住宅や趣味スペースなど、暮らし方の幅が広がりますね。
5/10
- 室内
- 【2階廊下】窓から自然光が入る明るい廊下です。各居室へスムーズにつながるゆとりのある動線です。
6/10
- 室内
- 【1階廊下】玄関からLDK・和室へ移動しやすい間取りになっています。
7/10
- 室内
- 眺望
8/10
- 寝室
- 【2階洋室】約14.5帖の広々とした洋室です。 ライフスタイルに合わせて間仕切りなども検討しやすい広さがあります。
9/10
- 玄関
- 【玄関】毎日の暮らしを迎える玄関です。ゆとりのある玄関まわりになっています。
10/10
- 玄関
- 【玄関】ゆとりのある玄関スペースがお出迎え。 ご家族や来客時も出入りしやすい広さがあります。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム前・現地外観】開放感のある見晴らしが魅力の住まいです。 隣地が畑のため視界が開けており、のどかな景色を楽しめます。
2/3
- 外観
- 【建物南側外観】南側が開けており、日当たりのいい住まいです。庭先まで明るく、開放感を感じられる立地です。
3/3
- 外観
- 【外観別角度】
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】壁付けキッチンでお部屋を広く使えます。 料理をしながらLDK全体を見渡しやすい間取りです。
2/6
- 浴室
- 【お風呂】2階に浴室を備えています。 生活スタイルに合わせて使い分けができます。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】1階トイレで生活動線も便利。 来客時にも使いやすい配置です。
4/6
- トイレ
- 【トイレ】2階にもトイレがあり、上下階の移動を減らせます。 忙しい朝や夜間も便利です。
5/6
- 洗面
- 【洗面所】2階にも洗面スペースがあります。 朝の身支度や二世帯利用にも便利です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中駐車場別角度】駐車拡張工事を行い、車の出し入れがしやすいスペースに生まれ変わりました。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 豊野駅(JR東日本 飯山線) 【周辺情報・駅】豊野駅まで1850ｍ（車5分）。
2/5
- 周辺
- 長野市立豊野西小学校 【周辺情報・小学校】豊野西小学校まで740ｍ（車2分）。
3/5
- 周辺
- 【周辺情報・中学校】長野市立豊野中学校まで2770m(自転車14分)。
4/5
- 周辺
- 【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン長野豊野石店様まで880m(車3分)。
5/5
- 周辺
- 【周辺情報・スーパー】デリシア豊野店まで2230m(車6分)。 2420m
その他
1/5
- その他
- 【区画図】駐車拡張工事を行います。並列2台駐車が可能なスペースになる予定です。 前面道路も約10.4mと広く、駐車や車の出し入れもスムーズです。
2/5
- その他
- 【ベランダ】周囲に高い建物がなく、日当たりも期待できる立地です。自然を身近に感じながら、ゆったりとした暮らしを送れますね。
3/5
- その他
- 【眺望】開放感のある見晴らしが魅力の住まいです。隣地が畑のため視界が開けており、のどかな景色を楽しめます。
4/5
- その他
- 【庭】広々としたお庭からは開放感のある景色が広がります。お子様ものびのびと遊べる空間ですね。
5/5
- その他
- 【庭別角度】