長野市上野2丁目65-8
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中古一戸建て
8時間前 更新長野市上野2丁目65-84SLDK / 2,499万円
1/30【外観】落ち着いた住環境に佇む一戸建て。室内はフルリフォームを予定しており、これから新しい暮らしを始めるのにぴったりのお住まいです。ご家族でゆったりと暮らせる住まいをお探しの方は、ぜひご注目ください！
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間取り
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4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 168.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り】1階に洋室3部屋、2階に約23帖のLDKと約8帖の和室を配置した間取りです。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、広々としたリビングで一緒に過ごす時間も大切にできます。お部屋数と…
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内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺情報・小学校】若槻小学校まで約650ｍ（徒歩9分）
- 【周辺情報・中学校】北部中学校まで約2100ｍ（自転車11分）
- 【周辺情報・スーパー】ユーパレット 長野北店様まで約2700ｍ（車5分）
- 【周辺情報・総合病院】国立病院機構東長野病院まで約750ｍ（車2分） 230m
- 【周辺情報・コンビニ】ローソン長野田中店様まで約1100ｍ（車3分） 1000m
周辺情報
学校
- 若槻小学校(650m)
- 北部中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(2,700m)
- ドラッグストア(2,400m)
その他施設
- 国立病院機構東長野病院(230m)
周辺地図
長野県長野市上野2丁目65-8
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三才
いいね度：
静かで、生活しやすいスーパーの鮮度がいい大型ホームセンターがある (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニなどがあり、治安も良いので過ごしやすい (20代男性)
いいね度：
冬、寒くて道路が凍結したり、大雪が降って雪かきしなくて済めば、もう言うことは無い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 168.92㎡ |
| 土地面積 | 158㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年8月（築34年） |
| 所在地 | 長野県長野市上野2丁目65-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03049-000294 10/29(木)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122027-0000667 |
| 自社管理番号 | B02944-000137 |
情報公開日：2026/09/09（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築49年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 長野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 長野店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 期間
- 2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
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見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
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- 2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】1階に洋室3部屋、2階に約23帖のLDKと約8帖の和室を配置した間取りです。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、広々としたリビングで一緒に過ごす時間も大切にできます。お部屋数と…
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中・2FLDK】約23帖の広々としたLDKが、この住まいの大きな魅力です。リビングとダイニングを分けてもゆとりがあり、家族みんなで食事をしたり、ソファでくつろいだりと、思い思いの時間を楽…
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中・2FLDK】約23帖の広さを活かし、リビングとダイニングをゆったりと配置できます。家族が集まる場所だからこそ、広さにゆとりがあるのはうれしいポイント。休日には家族でくつろいだり、友人…
3/11
- 室内
- 【リフォーム中・2F廊下】2階の各空間をつなぐ廊下です。LDKや和室などへの移動もしやすく、家族がそれぞれの時間を過ごしながら、自然と顔を合わせられます。
4/11
- 洋室
- 【リフォーム中・1F洋室】収納スペースを備えた洋室で、衣類や日用品などを整理しやすい造りです。家具を置くスペースも確保しやすく、お部屋をすっきりと使えます。収納力を重視したい方にもおすすめです。
5/11
- 洋室
- 【リフォーム中・1F洋室】約11帖の広々とした洋室は、主寝室にもぴったりの空間です。ベッドや収納家具を置いてもゆとりを持たせやすく、落ち着いてくつろげるお部屋として活用できます。趣味のお部屋やご家族…
6/11
- 洋室
- 【リフォーム中・1F洋室(2)】寝室や子ども部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて使える洋室です。自分だけの時間をゆっくり過ごせるプライベート空間として活用できます。家族構成の変化にも柔軟に対応…
7/11
- 洋室
- 【リフォーム中・1F洋室(2)】収納スペース付きで、衣類や身の回りの荷物を整理しやすいお部屋です。お部屋の広さを活かして、ベッドやデスクを置いた自分好みの空間づくりも楽しめます。
8/11
- 洋室
- 【リフォーム中・1F洋室(3)】掃き出し窓から自然光を取り込める洋室です。明るさを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる空間。寝室や子ども部屋など、用途に合わせてお使いいただけます。
9/11
- 和室
- 【リフォーム中・2FLDK】約8帖の和室は、ほっと一息つけるくつろぎの空間です。来客時の客間やお子様のお昼寝スペース、洗濯物を畳む場所など、暮らしに合わせて幅広く活用できます。LDKに隣接しているた…
10/11
- 玄関
- 【リフォーム中・玄関ホール】玄関にはシューズボックスを備えており、靴をまとめて収納できます。玄関まわりをすっきりと整えられるので、家族の靴が増えても整理整頓しやすいのがうれしいポイントです。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中・玄関ホール】ゆとりのある玄関ホールと廊下が、各居室をつなぎます。通路にも広さがあるため、日々の移動もスムーズ。ゆったりとした毎日を過ごせそうですね。
外観
1/7
- 外観
- 【外観】落ち着いた住環境に佇む一戸建て。室内はフルリフォームを予定しており、これから新しい暮らしを始めるのにぴったりのお住まいです。ご家族でゆったりと暮らせる住まいをお探しの方は、ぜひご注目ください！
2/7
- 外観
- 【外観】戸建てならではの独立した住空間で、ご家族の暮らしを楽しめます。室内はフルリフォーム予定のため、新しく生まれ変わる住まいでの生活をイメージしながらご覧ください。
3/7
- 外観
- 【外観】縦列2台駐車が可能です。
4/7
- 外観
- 【玄関】屋根付きの玄関は、雨や雪の日にも出入りしやすい造りです。足元はタイル張りで、落ち着きのある上品な印象に。天候の影響を受けにくく、毎日の出入りも快適に行えます。
5/7
- 外観
- 【駐車場】敷地内に駐車スペースを確保しています。縦列駐車となるため、駐車可能な車両のサイズや実際の駐車のしやすさは現地でご確認ください。お車での生活を想定されている方は、ぜひ現地でお確かめください。
6/7
- 外観
- 【駐車場・ミラー】駐車スペースにはミラーが設置されています。車の出し入れの際に周囲を確認するための補助として役立ちます。実際の駐車動線や見通しについても、現地でご確認いただけます。
7/7
- バルコニー
- 【バルコニー】2階にはバルコニーがあり、洗濯物を干すスペースとして活用できます。毎日の家事に便利な場所があるのはうれしいポイント。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム中・キッチン】キッチンもリフォーム予定で、毎日の料理が楽しみになる空間へと生まれ変わります。家族との会話を楽しみながら食事の準備をしたり、できたての料理を囲んだりと、日々の暮らしの中心と…
2/5
- トイレ
- 【リフォーム中・1Fトイレ】1階にもトイレを備えているため、就寝時や来客時にも便利です。2階にもトイレがあるので、家族が多いご家庭でも使い分けができ、忙しい朝の時間帯にも重宝します。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム中・2Fトイレ】2階にもトイレを備えているため、LDKや和室で過ごしているときにも便利です。就寝前や朝の身支度の際にも階段を上り下りする必要がなく、毎日の暮らしを快適にサポートします。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム中・洗面】毎日の身支度や帰宅後の手洗いなど、家族みんなが使う洗面スペースもリフォーム予定です。毎日使う場所だからこそ、きれいで使いやすい空間はうれしいポイント。新生活を気持ちよくスタート…
5/5
- 収納
- 【リフォーム中・1F洋室収納】大容量の収納スペースを備えており、衣類や季節物、かさばる荷物などもまとめて収納できます。収納家具をたくさん置かずに済むため、お部屋を広々と使いやすいのも魅力。荷物が多い…
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺情報・小学校】若槻小学校まで約650ｍ（徒歩9分）
2/5
- 周辺
- 【周辺情報・中学校】北部中学校まで約2100ｍ（自転車11分）
3/5
- 周辺
- 【周辺情報・スーパー】ユーパレット 長野北店様まで約2700ｍ（車5分）
4/5
- 周辺
- 【周辺情報・総合病院】国立病院機構東長野病院まで約750ｍ（車2分） 230m
5/5
- 周辺
- 【周辺情報・コンビニ】ローソン長野田中店様まで約1100ｍ（車3分） 1000m
その他
1/1
- その他
- 【区画図】縦列2台駐車が可能です。