中野市大字三ツ和 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新中野市大字三ツ和 戸建て6SLDK / 1,899万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 194.22㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後間取り図です。図面と現況が異なる場合には、現況優先とさせていただきます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 床下収納
室内
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 汲取
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 中野市立延徳 【リフォーム中・2階洋室】2階北東側の洋室です。 160m
- 中野市南宮 【リフォーム中・2階和室】2階の南東側和室です。吹き抜けに面した出窓にご趣味の品を置いてみてはいかがでしょうか。 3500m
- ローソン中野新保 【リフォーム中・2階和室】2階南東側和室の別角度です。 2100m
- 綿半スーパーセンター中野店 【リフォーム中・キッチン】キッチンはハウステック社製のものに新品交換いたします。天板が人工大理石のため、熱や傷に強いのが特徴です。 3200m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(4,300m)
- 中野市立延徳(160m)
周辺地図
長野県中野市大字三ツ和1707-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜沢
いいね度：
スーパーや商店が夜すぐに閉店となり、隣町まで買い物に出かけているのですごく不便。 (50代女性)
いいね度：
子育てする中で、自然の中でのびのびあそぶことができ、近所の人の目もあり人との繋がりも感じながら生活できているのはありがたいことだと思う。子育て支援にも力を入れてもらえてる実感もある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 194.22㎡ |
| 土地面積 | 228.09㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 所在地 | 長野県中野市大字三ツ和1707-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 633770 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装 屋根塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換 、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・中野市立延徳小学校160ｍ（徒歩2分） ・中野市南宮中学校3500ｍ（徒歩44分/自転車14分） ・綿半スーパーセンター中野店店様3200ｍ（徒歩40分/車7分） ・ローソン中野新保店様2100ｍ（徒歩27分/車5分） ・北信総合病院4300ｍ（徒歩54分/車9分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122027-0000651 |
| 自社管理番号 | B02944-000011 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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- 長野電鉄長野線 信州中野駅 3.9km
- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社カチタス 長野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社カチタス 長野店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後間取り図です。図面と現況が異なる場合には、現況優先とさせていただきます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【外観写真】南側の外観写真です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【外観写真】南側、正面から見た外観写真です。
3/8
- 室内
- 【和室】1階西側の和室別角度の写真です。南側に面しており、明るい印象です。
4/8
- 室内
- 【2階廊下】2階廊下の写真です。吹き抜け窓からの採光もあり、明るい印象です。
5/8
- 室内
- 【2階廊下】2階廊下の別角度写真です。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中・2階和室】2階の中央の和室です。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中・2階和室】2階南西側の和室です。
8/8
- 玄関
- 【和室】1階北東側和室です。板の間に古の古物を置くと映えますね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中・玄関】玄関の内観写真です。
設備
1/4
- キッチン
- 【リフォーム中・廊下】1階の廊下です。吹き抜けがあり、開放的で明るい印象です。
2/4
- トイレ
- 【リフォーム中・和室】1階東側の和室です。
3/4
- 洗面
- 【リフォーム中・広縁】1階東側の和室の広縁です。
4/4
- 収納
- 【リフォーム中・2階和室】2階南西側和室の別角度です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 中野市立延徳 【リフォーム中・2階洋室】2階北東側の洋室です。 160m
2/4
- 周辺
- 中野市南宮 【リフォーム中・2階和室】2階の南東側和室です。吹き抜けに面した出窓にご趣味の品を置いてみてはいかがでしょうか。 3500m
3/4
- 周辺
- ローソン中野新保 【リフォーム中・2階和室】2階南東側和室の別角度です。 2100m
4/4
- 周辺
- 綿半スーパーセンター中野店 【リフォーム中・キッチン】キッチンはハウステック社製のものに新品交換いたします。天板が人工大理石のため、熱や傷に強いのが特徴です。 3200m
その他
1/11
- その他
- 【区画図】敷地図となります。
2/11
- その他
- 【和室】1階西側の和室です。残置物は撤去予定となります。
3/11
- その他
- 【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック社製のものに新品交換致します。ガスコンロタイプとなります。
4/11
- その他
- 【同仕様写真・浴室】浴室はハウステック社製のものに新品交換致します。写真はイメージです。
5/11
- その他
- 【同仕様写真・トイレ】トイレはリクシル社製のものに新品交換致します。直接お肌が触れる箇所は新品がうれしいですね。
6/11
- その他
- 【同仕様写真・洗面所】洗面化粧台はハウステック社製のものに新品交換致します。
7/11
- その他
- 【外観写真】西側の外観写真となります。民泊や別荘利用としていかがでしょうか。
8/11
- その他
- 【外観写真】画像右手奥に見えております倉庫は、未登記のため、解体予定です。駐車スペースとしてお使いいただけます。
9/11
- その他
- 【近隣写真】中野市立南宮中学校まで約3.5ｋｍ
10/11
- その他
- 【近隣写真】長野電鉄長野線 「桜沢駅」まで約650ｍ
11/11
- その他
- 【近隣写真】北信総合病院まで約4.3ｋｍ