中野市大字新保 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新中野市大字新保 戸建て6SLDK / 1,899万円
1/30【現地外観（イメージ）】駐車4台まで拡張予定です。
1,899万円
6SLDK/154.22㎡
長野電鉄長野線 延徳駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社カチタス 長野店
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム・駐車場拡張予定／耐震工事／水回り交換／駐車4台可／庭スペースあり／中野市立延徳小学校徒歩20分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／日当たり良好／
Pick up
間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 154.22㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り】パントリー付き6SLDKに変更予定です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年09月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 延徳駅(長電 長野線) 【周辺情報・駅】長野電鉄延徳駅まで1250ｍ（徒歩16分）。
- ローソン中野新保店 【周辺情報・コンビニ】ローソン長野SBC通店まで440ｍ（徒歩6分）。
- 綿半スーパーセンター中野店 【周辺情報・スーパー】綿半中野店まで1650m(徒歩21分)。
- 【周辺情報・小学校】中野市立延徳小学校まで1480m(徒歩19分)。
- 中野市立南宮中学校 【周辺情報・中学校】長野市立東部中学校まで2910m(徒歩37分)。
周辺情報
学校
- 中野市立延徳小学校(1,480m)
- 中野市立南宮中学校(2,910m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(1,650m)
その他施設
- 延徳駅(長電 長野線)(1,250m)
周辺地図
長野県中野市大字新保1052-17
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
延徳
いいね度：
自然が豊かで空気がきれい、農業も盛んでおいしい野菜や果物がいただけること。湧き水を汲んできて料理に使ったり飲んだりして本当に恵まれた環境で生活できて贅沢をしていると思います。 (50代女性)
いいね度：
子育てする中で、自然の中でのびのびあそぶことができ、近所の人の目もあり人との繋がりも感じながら生活できているのはありがたいことだと思う。子育て支援にも力を入れてもらえてる実感もある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 154.22㎡ |
| 土地面積 | 226.8㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 所在地 | 長野県中野市大字新保1052-17 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 659904 9/10(木)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります 【周辺施設】 ・中野市立延徳小学校1600ｍ（徒歩20分） ・ローソン中野新保店店様450ｍ（徒歩6分/車1分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122027-0000654 |
| 自社管理番号 | B02944-000118 |
情報公開日：2026/07/27（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 長野県中野市南宮2-24
- 交通
- 長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩16分
- 築年数
- 築61年
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会社情報
株式会社カチタス 長野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 長野店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月10日（木）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月10日（木）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】パントリー付き6SLDKに変更予定です。
内観
1/13
- 室内
- 【南西和室】収納付きの和室。寝室やお子様のお部屋としても使いやすい間取りです。
2/13
- 室内
- 【南側和室】和室続き間、6畳と8畳の和室です。
3/13
- 室内
- 【南側和室】和室続き間、6畳と8畳の和室です。
4/13
- 室内
- 【北西和室】収納付きの和室。寝室やお子様のお部屋としても使いやすい間取りです。
5/13
- 室内
- 【広縁】南側で日当たりが良いです。
6/13
- 室内
- 【2F南側和室】収納付きの和室。寝室やお子様のお部屋としても使いやすい間取りです。
7/13
- 室内
- 【2F東側和室】収納付きの和室。寝室やお子様のお部屋としても使いやすい間取りです。
8/13
- 室内
- 【西側洋室】開放感のある約10帖の洋室。主寝室や広々リビングとしても利用可能です。
9/13
- 室内
- 【室内別角度】別角度写真です。居室天井壁は全てクロス張りに、床はフローリングとなります。
10/13
- 室内
- 【室内別角度】別角度写真です。居室天井壁は全てクロス張りに、床はフローリングとなります。
11/13
- 玄関
- 【玄関】ゆとりのある玄関アプローチ。来客時も安心です。
12/13
- 玄関
- 【玄関外部】建付け調整、鍵交換を行います。
13/13
- 玄関
- 【玄関内部】収納スペースを備えた玄関。すっきりとした第一印象を保てます。
外観
1/1
- 外観
- 【現地外観（イメージ）】駐車4台まで拡張予定です。
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/7
- 浴室
- 【バス・同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
3/7
- トイレ
- 【トイレ・同仕様写真】トイレはJanis製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 【洗面・同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
6/7
- 収納
- 【キッチン収納】勝手口もある約3帖の収納スペースです。
7/7
- 駐車場
- 【駐車場】リフォーム中写真です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 延徳駅(長電 長野線) 【周辺情報・駅】長野電鉄延徳駅まで1250ｍ（徒歩16分）。
2/5
- 周辺
- ローソン中野新保店 【周辺情報・コンビニ】ローソン長野SBC通店まで440ｍ（徒歩6分）。
3/5
- 周辺
- 綿半スーパーセンター中野店 【周辺情報・スーパー】綿半中野店まで1650m(徒歩21分)。
4/5
- 周辺
- 【周辺情報・小学校】中野市立延徳小学校まで1480m(徒歩19分)。
5/5
- 周辺
- 中野市立南宮中学校 【周辺情報・中学校】長野市立東部中学校まで2910m(徒歩37分)。
その他
1/3
- その他
- 【区画図】現地駐車場はリフォーム後並列4台可能です。
2/3
- その他
- 【庭別角度】ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭付き。四季を感じながら暮らせる住環境です。
3/3
- その他