長野市安茂里小市三丁目 戸建て 安茂里小市三丁目7-27
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中古一戸建て
7時間前 更新長野市安茂里小市三丁目 戸建て 安茂里小市三丁目7-277DK / 1,599万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 160.03㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム前・間取り図】7DKの間取りです。
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 川中島駅(JR東日本 信越本線) 徒歩28分。 2170m
- 長野市立裾花中学校 徒歩49分。 3850m
周辺情報
学校
- 長野市立松ケ丘小学校(860m)
- 長野市立裾花中学校(3,850m)
買い物
- コンビニ(940m)
- スーパー(2,350m)
その他施設
- 川中島駅(JR東日本 信越本線)(2,170m)
周辺地図
長野県長野市安茂里小市3丁目7-27
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川中島
いいね度：
自然豊かでのんびりした雰囲気もあるが、ある程度商業施設もあること (30代女性)
いいね度：
自治会、育成会との連携がとれて、子供からお年寄りまで地域が身近に感じられる地域です。衣食住の利便性も、生活していくのには十分に揃っていると思います。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、衣料品店、各種の医院など、普段の生活に必要なものは全て徒歩圏内にあり便利で、また夜でも一人で散歩に行ける安心感の感じられる場所であるためとても満足している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 160.03㎡ |
| 土地面積 | 273.73㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 所在地 | 長野県長野市安茂里小市3丁目7-27 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 656318 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122027-0000637 |
| 自社管理番号 | B02944-000088 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/06/26
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会社情報
株式会社カチタス 長野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム前・間取り図】7DKの間取りです。
内観
1/7
- 室内
- 【リフォーム中・階段】階段はクリーニング予定です。手すりを新設するので上り下りも安心です。
2/7
- 室内
- 【同仕様写真・UB排水溝】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
3/7
- 室内
- 【浴室乾燥機】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
4/7
- 室内
- 【同仕様写真・水栓】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
5/7
- 室内
- 【同仕様写真・コンロ】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
6/7
- 玄関
- 【リフォーム中・玄関内部】
7/7
- 玄関
- 【リフォーム中・玄関内部別角度】
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック社製のものに新品交換致します。ガスコンロタイプです。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真・浴室】浴室はハウステック社製のユニットバスに新品交換致します。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真・トイレ】トイレは新品交換致します。直接お肌が触れる箇所は新品がうれしいですね。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真・洗面所】洗面化粧台はハウステック社製のものに新品交換致します。写真はイメージです。
5/6
- 駐車場
- 【駐車場】1台分は屋根付きの駐車スペースになります。雨の日も安心です。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】カーポートは撤去予定です。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 川中島駅(JR東日本 信越本線) 徒歩28分。 2170m
2/2
- 周辺
- 長野市立裾花中学校 徒歩49分。 3850m
その他
1/9
- その他
- 【庭】たっぷりと陽光が差し込む南庭付き。お子様の遊び場や憩いのスペースとしても活用できます。
2/9
- その他
- 【床下写真】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います。
3/9
- その他
- 【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/9
- その他
- 【同仕様写真・照明スイッチ】スイッチプレートは新品に交換予定です。
5/9
- その他
- 【同仕様写真】すべての居室と階段室に煙式の、キッチンには熱式のものを設置しました。
6/9
- その他
- 【同仕様写真・インターホン】インターホンはモニター付きのものに新品交換致します。
7/9
- その他
- 【同仕様写真・照明】照明はすべて新品交換にてお引渡しいたします。
8/9
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
9/9
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。