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中古一戸建て長野市大字川合新田　戸建て3LDK / 2,199万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,199万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：78.14㎡土地面積：105.18㎡
築年数
1997年9月(築29年)
交通

JR北陸新幹線 長野駅 3.2km

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社カチタス 長野店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／東南角地／庭スペースあり／長野市立芹田小学校徒歩18分／原信若里店まで車で4分（1.7ｋｍ）／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
78.14㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム後予定間取り図】3LDKの住宅に生まれ変わる予定です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺情報・小学校】長野市立芹田小学校まで1400m(徒歩18分)。
  • 長野市立犀陵 【周辺情報・中学校】長野市立篠ノ井西中学校まで350m(徒歩5分)。
  • ファミリーマート長野川合新田店 【周辺情報・スーパーマーケット】原信若里店様まで1700m(車5分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にな…
  • 原信若里店 【周辺情報・コンビニ】ファミリーマート川合新田店様まで700ｍ（徒歩9分）。 1700m

周辺情報

その他施設

  • 総合病院(2,000m)
  • 長野市立芹田(1,400m)

周辺地図

長野県長野市大字川合新田452-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長野

  • いいね度：5点中4点の評価

    十分ではないがそこそこ商業施設や商店があり、学校も近く子育てしやすい環境にある。また、車で少し出かければ山や高原など自然に恵まれている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内はどこもこんなものだろうと思うので、家賃の安い今の所がまあ及第点だろうという感じ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オリンピックが来てからは、新幹線や道路状況も改善され具合が良くなったと思います。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積78.14㎡
土地面積105.18㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1997年9月（築29年）

所在地

長野県長野市大字川合新田452-3

交通
  • JR北陸新幹線 長野駅 3.2km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4.9m 公道 ) ( 南東 4.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

長野駅より車で7分\n

651398 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイ…

LIFULL HOME'S 物件番号0122027-0000591
自社管理番号B02944-000005

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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住所
長野県長野市大字高田
交通
長野電鉄長野線 市役所前駅駅 徒歩17分
築年数
築65年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 長野店

長野県長野市若里７丁目11番8号　坂田ビル　3階
交通
  • JR北陸新幹線 長野駅 3.1km
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 長野店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
09:00-18:00

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