千曲市大字八幡 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新千曲市大字八幡 戸建て6SDK / 1,949万円
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間取り
間取り
6SDK
6SDK
- 建物面積
- 224.04㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【敷地図】土地262坪有り、駐車は6台以上可能なゆとりがあります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 千曲市立屋代 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です…
- ローソン 千曲桜堂店 【勝手口】 3200m
周辺情報
その他施設
- 千曲市立屋代(550m)
周辺地図
長野県千曲市大字八幡3005-32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
屋代
いいね度：
コンビニ、スーパー、駅、インター入り口が近くにあるし、過ごしやすい。 (40代女性)
いいね度：
商業施設、娯楽施設が多くあり、買い物や遊びにはあまり困らない。ただ、住宅地は密集しており、隣と隣が引っ付きすぎており、その点ストレスを感じる。 (40代男性)
いいね度：
町の商店街は活気があまりないが、治安がまあまあ良く、買い物にも困らない (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SDK |
| 建物面積 | 224.04㎡ |
| 土地面積 | 867㎡ |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年4月（築41年） |
| 所在地 | 長野県千曲市大字八幡3005-32 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 屋代駅より車で8分\n 629132 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122026-0000536 |
| 自社管理番号 | B02943-000008 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 住所
- 長野県千曲市大字内川
- 交通
- しなの鉄道 千曲駅 徒歩7分
- 築年数
- 築61年
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会社情報
株式会社カチタス 上田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 上田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 【敷地図】土地262坪有り、駐車は6台以上可能なゆとりがあります。
2/3
- 間取り
- 間取り図
3/3
- 間取り
- トイレトイレ新品交換します！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング
2/9
- 室内
- 同仕様写真
3/9
- 室内
- 同仕様写真
4/9
- 室内
- 【1F・和室】
5/9
- 室内
- 【1F・その他内観】
6/9
- 室内
- 【1F・廊下】
7/9
- 室内
- 【1F・和室】
8/9
- 玄関
- 玄関
9/9
- 玄関
- 玄関内部
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 現況・外観 敷地南東側からのアングルです。大屋根の純和風の住宅で、居宅や別荘、民泊等様々な活用が期待出来るおうちです。
設備
1/1
- キッチン
- キッチン新品交換しました！
周辺環境
1/2
- 周辺
- 千曲市立屋代 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です…
2/2
- 周辺
- ローソン 千曲桜堂店 【勝手口】 3200m
その他
1/13
- その他
- 浴室新品交換しました！1.25坪サイズで贅沢に使うことができます！
2/13
- その他
- 洗面所洗面台新設します！
3/13
- その他
- 庭
4/13
- その他
- ユーティリティ
5/13
- その他
- パントリー
6/13
- その他
- 【吹き抜け】
7/13
- その他
- 【2F・南西洋室】
8/13
- その他
- 【2F・北西納戸】
9/13
- その他
- 【2F・洗面所及びトイレ】2Fにも洗面とトイレがついています。
10/13
- その他
- 【2F・南東洋室】
11/13
- その他
- 【2F・書斎】
12/13
- その他
- 【周辺環境・小学校】八幡小学校まで700m(徒歩10分)小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です。
13/13
- その他
- 【周辺環境・中学校】更埴西中学校まで1700m(徒歩23分)中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事ですね。