渋川市金井 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新渋川市金井 戸建て4LDK / 1,399万円
1/30【リフォーム中】現在、外壁塗装および玄関ドア交換工事を実施中です。住まいの第一印象となる外観を一新し、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 12帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】16帖のLDKを中心とした4LDK住宅。1階は12帖のゆとりある洋室を配置、主寝室や多目的スペースとして活用可能。2階は6帖の洋室を3部屋備え、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【ス―パー】フレッセイ阿久津店様まで約5.5km（お車12分）。 5420m
- 【コンビニ】ローソン渋川明保野店様まで約1050ｍ（徒歩14分）。
- 【コンビニ】ヤマザキショップヨシダ様まで約260ｍ（徒歩4分）。
- 渋川市立金島小学校 【小学校】金島小学校まで約3.2km(徒歩40分)。 3150m
- 渋川市立金島中学校 【中学校】金島中学校まで約3.4km（徒歩43分）。 3380m
周辺情報
学校
- 渋川市立金島小学校(3,150m)
- 渋川市立金島中学校(3,380m)
買い物
- コンビニ(1,050m)
- スーパー(5,420m)
その他施設
- 公園(200m)
- 渋川スカイランドパーク(1,160m)
周辺地図
群馬県渋川市金井3009-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
渋川
いいね度：
若い子向けのお店はないが、車で移動すればすぐあるし、子供の通学路には町の商店の人がわりと多いので安心できる (40代女性)
いいね度：
長く住んでいる場所なので愛着がある。都会ではないが田舎過ぎるわけでもなく生活がしやすいと思う。 (30代女性)
いいね度：
徒歩で生活ができるから。もう少し電車の本数があれば、なお暮らしやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 12帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 341.12㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 群馬県渋川市金井3009-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4.8m 公道 間口15m ) ( 北東 4.8m 公道 間口10m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 接道と段差有/日影制限有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 661793 8/21(金)〜8/24(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準工事 ・水回り交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ） ・全室クロス張替、一部床重ね張り、照明器具交換、玄関扉交換 ・シロアリ防除工事（施工日より5年保証） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・クスリのアオキ 明保野店様迄1.2ｋｍ（車で約3分） ・ローソン渋川明保野店様迄1.1km（車で約3分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122020-0000368 |
| 自社管理番号 | B02931-000058 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 築28年
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会社情報
株式会社カチタス 沼田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 沼田店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取図】16帖のLDKを中心とした4LDK住宅。1階は12帖のゆとりある洋室を配置、主寝室や多目的スペースとして活用可能。2階は6帖の洋室を3部屋備え、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます
2/2
- 間取り
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】隣接する2部屋を一体化し、開放感のある約16帖のLDKへ間取り変更を行います。クロス張替え・床重ね張りを実施し、明るく快適な住空間へ生まれ変わります。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングイン階段を備えた約16帖の横長LDKへ間取り変更を行います。ご家族が顔を合わせやすい設計で、コミュニケーションを育む住空間に生まれ変わります。
3/12
- 室内
- 【リフォーム中】12畳和室を12帖洋室へ間取り変更予定です。南側の大きな開口部から暖かな陽光が差し込む、明るく開放感のある居室へ生まれ変わります。主寝室や多目的スペースとして活用可能です。
4/12
- 室内
- 【リフォーム中】広さ1坪の洗面脱衣所です。新品の洗面化粧台へ交換し、クロスも張り替えや照明器具交換を予定。洗濯機置き場を備え、毎日の身支度や洗濯が快適に行える空間へリフォームします。
5/12
- 室内
- 【リフォーム中】階段は、壁・天井のクロスを張り替え、明るく清潔感のある空間に仕上げます。階段の踏み板には重ね張りを行い、安全性とデザイン性を向上。毎日使う場所だからこそ、快適に生まれ変わります。
6/12
- 室内
- 【リフォーム中】2階東側6帖の洋室は、壁・天井クロス張替、床重張り、照明器具の交換を行い、明るく清潔感のあるお部屋へ生まれ変わります。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るいお部屋になります。
7/12
- 室内
- 【リフォーム中】南西側6帖洋室の既存収納は畳1枚分の広さを確保したクローゼットへ変更予定です。出入口ドアと同色の建具を採用し、お部屋全体に統一感のあるすっきりとした空間に仕上げます。
8/12
- 室内
- 【リフォーム中】2階中央6帖洋室は、壁・天井クロス張替、照明器具交換、、床重張りを行います。南側の大きな開口部から陽光が差し込む開放的な空間を、自分専用のお部屋を持ちたいお子様にプレゼントできます。
9/12
- 室内
- 【リフォーム中】2階西側6帖の洋室は、壁・天井クロス張替、床重張り、照明器具交換を行います。バルコニーに直接出入りできるお部屋で、周辺は落ち着いた住環境のため、静かに過ごせるお部屋です。
10/12
- 室内
- 【リフォーム中】2階西側6帖の洋室の既存収納をクローゼットへ変更。畳1枚分の大容量収納に加え、半間のクローゼットも備え、収納場所が充実しているため、お部屋を広くお使いいただけます。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は、扉交換・照明器具交換、ポーチタイル上張りを行い明るく爽やかな印象に仕上げます。録画機能付きドアホンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックできます。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールは、照明器具交換、壁・天井クロス張替を行います。新品のシューズボックスを設置するので、玄関先がスッキリ片付きます。棚板は可動式で好みの高さに調節が可能なので便利です。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中】現在、外壁塗装および玄関ドア交換工事を実施中です。住まいの第一印象となる外観を一新し、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】樹木や庭石を撤去し、整地いたします。お日様の恵みをたっぷり受けるお庭で家庭菜園やガーデニングを楽しむことができます（ただし土の入れ替えやふるいが必要になります）。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】南向きの明るいバルコニーは床張り替えを実施します。横幅があるため洗濯物をたっぷり干すことができ、ご家族の暮らしをしっかりサポート。快適に利用できるようリフォームを進めています。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品キッチンへ交換予定。水はねを抑える静音シンクを標準採用。お料理中でもご家族との会話を遮りません。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品の1坪タイプユニットバスへ交換します。広々とした浴槽と清潔感のある空間で、手足を伸ばしてユックリ寛げる快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。三面鏡の両サイドの扉を開けると小物入れに利用できます。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中】昔ながらの1階12畳和室を、明るく開放感のある洋室へリフォーム中です。床の間や収納スペースは大型クローゼットへ変更予定。収納力と使い勝手を高めた、魅力的な住空間に生まれ変わります。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車スペースは4台以上駐車可能（車種による）。お車の多いご家庭はもちろん、来客用スペースとしても活用できます。樹木や不要物を撤去し駐車しやすくなります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【ス―パー】フレッセイ阿久津店様まで約5.5km（お車12分）。 5420m
2/5
- 周辺
- 【コンビニ】ローソン渋川明保野店様まで約1050ｍ（徒歩14分）。
3/5
- 周辺
- 【コンビニ】ヤマザキショップヨシダ様まで約260ｍ（徒歩4分）。
4/5
- 周辺
- 渋川市立金島小学校 【小学校】金島小学校まで約3.2km(徒歩40分)。 3150m
5/5
- 周辺
- 渋川市立金島中学校 【中学校】金島中学校まで約3.4km（徒歩43分）。 3380m
その他
1/2
- その他
- 【区画図】北東角地の開放感ある立地です。前面道路は南側・東側ともに約4.8mあり、お車の出し入れもスムーズ。敷地内には複数台駐車可能で、ご家族用はもちろん来客時にも便利です。
2/2
- その他
- 【リフォーム中】南側のお庭は、除草おや樹木撤去を行います。前面に建物がなく開放感があり、陽当たりの良いお庭をよりすっきりと整備します。駐車場やお子様の遊び場やガーデニングなど多目的に利用できます。