渋川市北橘町箱田 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新渋川市北橘町箱田 戸建て3LDK / 1,349万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や間取り変更を実施。暮らしやすさにも配慮した3LDKの平家住宅へリフォーム中です。
ポイント
【見学会開催】【リフォーム中】ワンフロアで暮らしやすい平家住宅。水回り交換や内外装リフォームを行い、快適な住空間へ生まれ変わります。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 74.48㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】和室をLDKへ間取り変更し、18帖の開放的なリビング空間を新設。3つの洋室を備えた暮らしやすい3LDKへ生まれ変わります。各居室に収納を配置し、ご家族で快適に暮らせる住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
室内
- フローリング
- 出窓
- テラス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】橘小学校まで約1.6km（徒歩20分）。毎日の通学圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 1600m
- 【中学校】北橘中学校まで約2.7km（徒歩34分）。通学には自転車を利用しています。 2700m
- 【病院】佐藤医院様まで約1.8km（車で4分）。身近な場所に医療機関があり、いざという時も安心です。 1800m
- Aコープ北橘店様まで約1.8km（車で4分）。毎日のお買い物に利用しやすいスーパーが近く、生活利便性の高い立地です。 1800m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(5,900m)
- 橘小学校(1,600m)
周辺地図
群馬県渋川市北橘町箱田418-3
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八木原
いいね度：
交通の便が改善されて、駅の周囲に衣料品を扱うお店やカフェ、本屋が充実したらいいと思う。 (40代女性)
いいね度：
日常生活を送る上で不便なことがない。ちょうどよい田舎で住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
地域の人とも交流でき、自然も多い事から満足はしているが、商業や工業に活気がないのが残念 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.48㎡ |
| 土地面積 | 228.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年1月（築47年） |
| 所在地 | 群馬県渋川市北橘町箱田418-3 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3m 公道 ) |
| セットバック | 2㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | セットバック要 646459 9/25(金)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・外壁塗装・屋根点検 ・システムキッチンや追い焚き機能付きユニットバス、清潔な温水洗浄付きトイレ、洗面化粧台新品交換 ・シロアリ防除工事（施工日より5年保証） 【おすすめポイント】 ・3LDKの平家建て住宅。各居室6帖以上の広さに加え収納スペースがございます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・毎日のお買い物に便利なAコープ北橘店様まで1.8ｋｍ（車で約4分）。 ・セブンイレブン 北橘真壁店様まで1.5ｋｍ（車で約3分）。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122020-0000346 |
| 自社管理番号 | B02931-000034 |
情報公開日：2026/05/09（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築年数
- 築32年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社カチタス 沼田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 沼田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】和室をLDKへ間取り変更し、18帖の開放的なリビング空間を新設。3つの洋室を備えた暮らしやすい3LDKへ生まれ変わります。各居室に収納を配置し、ご家族で快適に暮らせる住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】和室を開放的なLDKへリフォーム。壁・天井クロス張替、床張替、照明交換を行い、約17帖の東向きLDKに生まれ変わります。朝日が差し込む明るい空間で、ご家族が自然と集う憩いの場になりそう
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは間取り変更で東側に移動します。壁・天井クロス張替え、照明器具交換、床張替を行います。対面式キッチンを設けるので、テレビを見たり、家族との会話をしながらお料理ができます。
3/10
- 室内
- 【リフォーム中】南側約7帖の洋室写真です。こちらの居室は床張替え、壁・天井クロス張替え、建具・照明交換等を行います。南向きの明るいお部屋なのでお子様のお部屋としてご利用いただくのがおすすめです。
4/10
- 室内
- 【リフォーム中】中央約7帖の洋室です。床張替、壁・天井クロスの張替、建具・照明交換を実施し、明るく清潔感のある居室へと生まれ変わります。主寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など、使い勝手様々です。
5/10
- 室内
- 【リフォーム中】北側約8帖の洋室写真です。こちらのお部屋は広さのある居室なので主寝室としてご利用いただくのがおすすめです。こちらの居室は床張替え、壁・天井クロス張替え、建具・照明交換等を行います。
6/10
- 室内
- 【リフォーム中】敷地内には屋根付きの自転車置き場があります。雨や雪、強い日差しから自転車を守ることができ、毎日の通勤・通学も快適です。隣接する物置にはアウトドア用品や工具なども収納できます。
7/10
- 室内
- 【リフォーム中】南西側7帖洋室にはテラスがあります。屋根付きなので、洗濯物を干したり、お布団を干したり、ワンちゃんの遊び場としていかがですか。テラス屋根の波板交換や床はクリーニングで清潔に仕上げます。
8/10
- 玄関
9/10
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は、扉交換・照明器具交換、ポーチタイル上張りを行い、明るく爽やかな印象に仕上げます。録画機能付きドアホンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックできます。
10/10
- 玄関
- 【玄関ホール】
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や間取り変更を実施。暮らしやすさにも配慮した3LDKの平家住宅へリフォーム中です。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観別アングルからの写真です。現在リフォーム中。外壁塗装や玄関ドア交換、内装工事を行い、明るく快適な住まいへ生まれ変わります。完成が楽しみな物件ですね。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはの新品キッチンへ交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。お料理中でもご家族との会話を遮りません。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は新品ユニットバスへ交換いたします。浴室乾燥機能やポップアップ式の排水栓など見た目だけでなく機能にもこだわります。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れを癒せます
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。三面鏡で収納身支度のしやすさ、日用品の収納も困りません。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場出入口に隅切りを設けるので、出入りしやすくなり、普通自動車2台駐車可能になります。駐車場から緩やかなスロープを利用し、玄関先まで歩いていけるので、階段の上り下りがありません。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】橘小学校まで約1.6km（徒歩20分）。毎日の通学圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 1600m
2/4
- 周辺
- 【中学校】北橘中学校まで約2.7km（徒歩34分）。通学には自転車を利用しています。 2700m
3/4
- 周辺
- 【病院】佐藤医院様まで約1.8km（車で4分）。身近な場所に医療機関があり、いざという時も安心です。 1800m
4/4
- 周辺
- Aコープ北橘店様まで約1.8km（車で4分）。毎日のお買い物に利用しやすいスーパーが近く、生活利便性の高い立地です。 1800m
その他
1/8
- その他
- 【区画図】駐車場から住居までは緩やかなスロープでアクセスできます。建物は道路面より一段高い位置にあるため、プライバシーを確保しやすく、開放感も感じられる配置です。毎日の出入りも無理なく行えます。
2/8
- その他
- 【リフォーム中】玄関ホールは、照明器具交換、壁・天井クロス張替を行います。新品のシューズボックスを設置するので、玄関先がスッキリ片付きます。棚板は可動式で好みの高さに調節が可能なので便利です。
3/8
- その他
- 【リフォーム中】オウチの南側のお庭は防草シートが張られているので、除草の手間が省けます。防草シートの下は土なのでお庭造りを楽しむこともできます（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）。
4/8
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
5/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
6/8
- その他
- 【リフォーム中】南側約7帖洋室別アングル写真。明るい南側約7帖の洋室です。これまで収納がありませんでしたが、リフォームでクローゼットを新設し、より快適にお使いいただける空間となります。
7/8
- その他
- 【リフォーム中】中央約7帖の洋室を別アングルから撮影。収納力向上のためクローゼットを新設します。クローゼット扉は出入口扉と同色で揃え、お部屋全体に統一感のある仕上がりとなります。
8/8
- その他
- 【リフォーム中】北側約8帖の洋室を別アングルから撮影。こちらのお部屋にも新たにクローゼットを設置します。収納スペースが充実するため、お片付けが苦手な方でもすっきりと整理整頓できます。