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中古一戸建て新潟市中央区日の出3丁目　戸建て5SLDK / 2,549万円

  • 【クリーニング済み】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,549万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5SLDK
面積
建物面積：213.48㎡土地面積：161.12㎡（公簿）
築年数
1990年3月(築37年)
交通

JR信越本線 新潟駅 東新潟中学校前下車 徒歩5分

駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム中】 広々バルコニー付き、5SLDKの使い勝手の良い間取にリフォームします。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK

建物面積
213.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】現況6LDKの間取です。売主様にて、一部外壁上張り補修、屋根葺き替え工事、水回り交換、一部クロス張替、インナーガレージの増設を行っております。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】新潟駅まで約1.6km（徒歩で約20分）です。
  • 【周辺環境】ウオロク馬越店様まで約1.4km（車で約4分）です。
  • 【周辺環境】新潟市立東新潟中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）です。
  • 【周辺環境】ローソン新潟沼垂西店様まで約650ｍ（徒歩11分）です。

周辺情報

学校

  • 新潟市立沼垂小学校(600m)
  • 新潟市立東新潟中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(2,200m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

新潟県新潟市中央区日の出3丁目9-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが近くて便利。飲食店多数。スタバもあり、イオンモールもそこそこ近い。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くのにも電車でもバスでも自家用車でも自転車でも歩きでも行動できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや専門店が多く、どのお店も駐車場がひろい。24時間営業のお店やコンビニも何軒もあるため便利。車を出せば大きな公園や、図書館があるので公共の施設も整っている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,549万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK
建物面積213.48㎡
土地面積161.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1990年3月（築37年）

リフォーム情報を見る
所在地

新潟県新潟市中央区日の出3丁目9-4

交通
  • JR信越本線 新潟駅 東新潟中学校前下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

※売主にて、2018年に一部リフォーム済み（一部外壁上張補修、屋根瓦葺替、玄関ドア交換、一部クロス張替、水回り交換、インナーガレージ、ベランダ拡張）

5/8(金)〜5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 学校等の周辺環境、施設が揃った、一部リフォーム済（2018年） 1FにLDKとサンルーム、パントリー他洋室1部屋、 2Fにもトイレ洗面の他、4部屋洋室、広々バルコニー　予定 まずは現地にて、ご内覧をお勧めしております。 【リフォーム内容】 ●内装リフォーム予定 　（間取り変更、キッチン、洗面、トイレ、クロス、床材、照明等　新品交換予定、 　他　設備点検、ハウスクリーニング、防蟻工事、一部外装補修塗装予定） ※売主様にて防蟻工事を行っておりますが、追加で弊社も施工し、保証証発行予定です。 【周辺施設】 ・新潟市立沼垂小学校　約600ｍ（徒歩約8分） ・新潟市立東新潟中学校　約500ｍ（徒歩約7分） ・ウオロク馬越様　約1.4ｋｍ（車で約3分） ・ローソン　新潟沼垂西店様　約650ｍ（徒歩9分） ・クスリのアオキ馬越店様まで　約1.5ｋｍ（車で約3分） ・新潟駅まで　約1.6ｋｍ（車で約3分） ・こやす認定こども園まで　約350ｍ（徒歩約5分） ・日の出医院様まで　約450ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000805
自社管理番号636322

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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住所
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交通
JR信越本線 越後石山駅駅 徒歩33分
築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,549万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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掲載110番