会津若松市西年貢一丁目 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新会津若松市西年貢一丁目 戸建て4LDK / 1,699万円
1/30外観リフォーム中 外観別角度 屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になります。明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.28㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図リフォーム中全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
福島県会津若松市西年貢1丁目7-21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西若松
いいね度：
交通の便が良い。買い物が出来る所が多い。四季がある、美味しい物が沢山ある (50代男性)
いいね度：
生活面では、近くで済ませることができているので、どちらかといえば満足しています。年金生活なので、あまり贅沢はできませんが (60代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、近所に買い物する施設がたくさんあって便利だから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.28㎡ |
| 土地面積 | 196.99㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 所在地 | 福島県会津若松市西年貢1丁目7-21 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 129㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 659928 7/31(金)〜8/3(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122002-0000508 |
| 自社管理番号 | B02921-000050 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 会津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 会津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月31日（金）～2026年08月03日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月31日（金）～2026年08月03日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図リフォーム中全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
内観
1/17
- 室内
- 【同仕様写真】リフォーム中 壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え、便座を新品に交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になりました
2/17
- 室内
- 【同仕様写真】リフォーム中 洗面化粧台交換・床クッションフロア張り・壁・天井クロス張替・照明器具交換。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです
3/17
- 室内
- 階段リフォーム中 玄関同様、暗くなりがちな階段スペースもクロスを張り替えることで明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます
4/17
- 室内
- 階段リフォーム中 玄関同様、暗くなりがちな階段スペースもクロスを張り替えることで明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます
5/17
- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
6/17
- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
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- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
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- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です。
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- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です。
10/17
- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
11/17
- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
12/17
- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
13/17
- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
14/17
- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
15/17
- 洋室
- 洋室リフォーム中 室壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内です
16/17
- 玄関
- 玄関リフォーム中 玄関ホール玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね
17/17
- 玄関
- 玄関リフォーム中 玄関ホール玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね
外観
1/3
- 外観
- 外観リフォーム中 外観別角度 屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になります。明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。
2/3
- 外観
- 外観リフォーム中 外観別角度 屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になります。明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。
3/3
- バルコニー
- バルコニーリフォーム中 ベランダ塗装します。家族のお布団はこちらでも干せます お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら疲れた体も「ポカポカ」温まりゆっくり休めますね
設備
1/8
- キッチン
- 【同仕様写真】リフォーム中 キッチン システムキッチン交換・壁クロス張替・床フローリング重ね張り・照明器具交換カウンター越しに弾む家族の会話。
2/8
- キッチン
- キッチンリフォーム中 キッチン システムキッチン交換・壁クロス張替・床フローリング重ね張り・照明器具交換カウンター越しに弾む家族の会話。お料理時間も大切な時間
3/8
- 浴室
- 【同仕様写真】リフォーム中 浴室お手入れしやすいユニットバスに新品交換します。床は滑りにくい加工が施されていますのでお子様や年配の方でも安心です
4/8
- 浴室
- バスリフォーム中 浴室お手入れしやすいユニットバスに新品交換します。床は滑りにくい加工が施されていますのでお子様や年配の方でも安心です
5/8
- 浴室
- バスリフォーム中 浴室お手入れしやすいユニットバスに新品交換します。床は滑りにくい加工が施されていますのでお子様や年配の方でも安心です
6/8
- トイレ
- トイレリフォーム中 洗面化粧台交換・床クッションフロア張り・壁・天井クロス張替・照明器具交換。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
7/8
- 洗面
- 洗面リフォーム中 洗面化粧台交換・床クッションフロア張り・壁・天井クロス張替・照明器具交換。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
8/8
- 駐車場
- 駐車場リフォーム中 駐車場拡張工事中、お友達が遊びに来ても敷地内に車を停めておけるので安心して過ごせそうですね
その他
1/1
- その他
- 庭リフォーム中 駐車場拡張工事中、お友達が遊びに来ても敷地内に車を停めておけるので安心して過ごせそうですね