米沢市御廟二丁目 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新米沢市御廟二丁目 戸建て5DK / 899万円
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 130.34㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】5DK＋車庫の間取です。車庫から直接屋内に入ることができます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ヤマザワ堀川町店様まで約810ｍ（徒歩11分）生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
- ファミリーマート米沢御廟二丁目店様まで約430ｍ（徒歩6分）徒歩圏内にコンビニがあるのはうれしいポイントです。
- 米沢市立西部小学校まで約720ｍ（徒歩9分）徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
- 米沢市立南成中学校まで約1860ｍ（徒歩24分）元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
周辺情報
学校
- 米沢市立西部小学校(720m)
- 米沢市立南成中学校(1,860m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(810m)
その他施設
- 西米沢駅(JR東日本 米坂線)(1,310m)
周辺地図
山形県米沢市御廟2丁目4-104-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西米沢
いいね度：
可もなく不可もないが、深夜に若者が騒いでいるのだけはいただけない。あと水道代が異様に高い。 (30代女性)
いいね度：
冬の除雪作業の煩わしさを妥協すれば、暮らしやすい街と言える。 (50代男性)
いいね度：
田舎で雪国ということもあり、冬の雪かきの時期になると街どうこうよりつ労働でつらい気持ちになります (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 899万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 130.34㎡ |
| 土地面積 | 378.21㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年8月（築42年） |
| 所在地 | 山形県米沢市御廟2丁目4-104-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 5.5m 公道 ) ( 北西 4.5m 私道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 670768 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、設備点検 【おすすめポイント】 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 西米沢駅(JR東日本 米坂線)まで1310ｍ（徒歩17分） ヤマザワ堀川町店様まで約810ｍ（徒歩11分） ファミリーマート米沢御廟二丁目店様まで約430ｍ（徒歩6分） 米沢市立西部小学校まで約720ｍ（徒歩9分） 米沢市立南成中学校まで約1860ｍ（徒歩24分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121997-0000561 |
| 自社管理番号 | B02978-000073 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社カチタス 米沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 米沢店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】5DK＋車庫の間取です。車庫から直接屋内に入ることができます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【10/18まで現況販売】外観別角度の写真です。風除室がついています。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ヤマザワ堀川町店様まで約810ｍ（徒歩11分）生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
2/4
- 周辺
- ファミリーマート米沢御廟二丁目店様まで約430ｍ（徒歩6分）徒歩圏内にコンビニがあるのはうれしいポイントです。
3/4
- 周辺
- 米沢市立西部小学校まで約720ｍ（徒歩9分）徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
4/4
- 周辺
- 米沢市立南成中学校まで約1860ｍ（徒歩24分）元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
その他
1/8
- その他
- 【前面道路】敷地は2方面道路に面しており、南東側は幅員約5.5ｍの公道、北西側は幅員約4.5ｍの私道（位置指定道路）です。
2/8
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい
3/8
- その他
- 一軒家なのでワンちゃんや猫ちゃんなど、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
4/8
- その他
- 床下の状況調査とシロアリ防除工事を行います。
5/8
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい
6/8
- その他
- 一軒家なのでワンちゃんや猫ちゃんなど、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
7/8
- その他
- 床下の状況調査とシロアリ防除工事を行います。
8/8
- その他
- 【前面道路】敷地は2方面道路に面しており、南東側は幅員約5.5ｍの公道、北西側は幅員約4.5ｍの私道（位置指定道路）です。