米沢市東大通1丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新米沢市東大通1丁目 戸建て6LDK / 1,549万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,549万円
6LDK/184.43㎡
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩34分
問合せ先：株式会社カチタス 米沢店
ポイント
【見学会開催】【即入居可】内外装リフォーム／新耐震適合／駐車4台可／東部小学校徒歩23分／閑静な住宅地／対面キッチン／南向きで日当たり良好／下水道接続
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 184.43㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】7DKの間取り。部屋数が多いので、ご家族の多い方にもおすすめ。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東部小学校まで1800ｍ(徒歩23分)
- 第一中学校3300ｍ
- ファミリーマート米沢万世町片子店様1800ｍ（徒歩23分）
- マックスバリュ米沢駅前店様2800ｍ（徒駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。
- 米沢市立病院まで3300ｍ（徒歩33分）
- ツルハドラッグ米沢駅前店様まで2800ｍ
周辺情報
学校
- 東部小(1,800m)
- 第一中学校(3,300m)
買い物
- コンビニ(1,800m)
- スーパー(2,800m)
その他施設
- 総合病院(3,300m)
- ツルハドラッグ(2,800m)
周辺地図
山形県米沢市東大通1丁目2-34-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
米沢
いいね度：
田舎でもなく都会でもなく、東京へのアクセスも良い。自然が豊かで四季も美しい。災害も少なく住みやすいが、冬期間の降雪量の多さが生活に支障がある。 (60代女性)
いいね度：
雪の多ささえ気にしなければ住みやすいいい街です。雪以外の災害は経験がありません。 (60代男性)
いいね度：
余り大きくない街でで買い物が簡単にできる。人口減少しているが大学があるので、若者が定期的に入れ代わりそれなりに賑やかである。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 184.43㎡ |
| 土地面積 | 498.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 所在地 | 山形県米沢市東大通1丁目2-34-2 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 北東 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 164㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n地目：宅地に変更予定 642808 8/16(日)〜8/17(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 火災警報器設置、照明器具交換 【… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121997-0000527 |
| 自社管理番号 | B02978-000030 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/21
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- 築年数
- 築24年
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会社情報
株式会社カチタス 米沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 米沢店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年08月16日（日）～2026年08月17日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月16日（日）～2026年08月17日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】7DKの間取り。部屋数が多いので、ご家族の多い方にもおすすめ。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済／1階リビング】和室二間続きをLDKに間取り変更しました。床フローリング張り、壁天井クロス貼替、照明交換、建具交換等をしました。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済／1階リビング】CG合成で家具を配置したイメージです。対面式のキッチンです。冷蔵庫などを置くスペースもしっかりと確保されています。
3/13
- 室内
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/13
- 室内
- 【リフォーム済／玄関】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え、シューズボックスは交換しました。収納力もあるので玄関がすっきりします。
5/13
- 室内
- 【リフォーム済／1階和室】1階玄関脇の6畳和室です。畳の表替え壁塗装、照明交換しました。イグサの香りの心地よい空間です。
6/13
- 室内
- 【リフォーム済／1階洋室】1階北側洋室です。天井壁のクロスを貼り替え、オープンクローゼットを設置しました。
7/13
- 寝室
- 【リフォーム済／2階和室】2階和室6畳は畳の表替え壁塗装、照明交換しました。
8/13
- 子供部屋
- 【リフォーム済／2階洋室】2階西側和室は洋室7畳に間取り変更しました。2階の洋室から、ベランダに出ることができます。
9/13
- 洋室
- 【リフォーム済／2階洋室】2階東側和室は洋室7畳に間取り変更しました。オープンクローゼットを採用。寝室やお子様のお部屋にぴったりです。
10/13
- 和室
- 【リフォーム済／1階和室】1階北側和室6畳は畳の表替え壁塗装、照明交換しました。イグサの香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
11/13
- 玄関
- 【リフォーム済／玄関】玄関扉をドアに新品交換しました。引き戸タイプで横にスライドして開けます。温かみを感じさせる、カジュアルな木目調の玄関ドアです。
12/13
- 玄関
- 【リフォーム済／風除室】玄関前には風除室があります。クリーニングしました。空間が広いので、自転車も置けます。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【外観】東側外観です。玄関前に自転車も入る大きな風除室があります。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム済／ベランダ】風除タイプのベランダです。クリーニングしました。2階洋室どちらからもベランダに出れます。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済／キッチン】キッチンは幅約255cmと広々しています。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済／浴室】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済／トイレ】トイレは新品に交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済／洗面所】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済／収納】1階北側洋室の横にある収納です。棚があり整理しやすいです。勝手口もこちらにあります。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済／駐車場】駐車5台以上可能です。駐車苦手でも安心のカースペースです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 東部小学校まで1800ｍ(徒歩23分)
2/6
- 周辺
- 第一中学校3300ｍ
3/6
- 周辺
- ファミリーマート米沢万世町片子店様1800ｍ（徒歩23分）
4/6
- 周辺
- マックスバリュ米沢駅前店様2800ｍ（徒駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。
5/6
- 周辺
- 米沢市立病院まで3300ｍ（徒歩33分）
6/6
- 周辺
- ツルハドラッグ米沢駅前店様まで2800ｍ
その他
1/2
- その他
- 2方向接道なので、敷地内への出入りが楽です。駐車5台以上可能で、たっぷりのスペースがあります。
2/2
- その他
- 【リフォーム済／階段】階段は床クッションフロア貼り、壁天井クロス貼替え、照明新品交換、手摺新設しました。手摺があれば、階段の上り下りが安心して出来ますね。