米沢市中央四丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新米沢市中央四丁目 戸建て5LDK / 2,199万円
1/30【リフォーム中／外観】車庫の奥に母屋があります。外壁塗装する予定です。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 189.69㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 5LDKの間取り
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年09月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- イオン米沢店まで約600ｍ（徒歩約8分）
- 米沢市立北部小学校 北部小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）
- 北成中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）
- セブンイレブン米沢中央6丁目店まで約600ｍ（徒歩約8分）
- 米沢市立病院まで1000ｍ
周辺情報
学校
- 米沢市立北部小学校(700m)
- 北成中(1,500m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 銀行(1,100m)
- 米沢中央七郵便局(600m)
周辺地図
山形県米沢市中央4丁目1-66
ハザード情報
周辺駅の口コミ
米沢
いいね度：
いつも自然が感じられる。四季がはっきりしていて、すごしやすい。 (50代男性)
いいね度：
居酒屋が近くにあるため治安が心配だが、お店が多く遠出しなくても必要なものがほぼそろえることができるため (30代女性)
いいね度：
地産地消で地元野菜も充実。ただし地方都市のためお店はぼちぼちで遅くまではやっていない。ただし、新幹線駅が近くにあるため、遠出はしやすい (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 189.69㎡ |
| 土地面積 | 588.41㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1994年1月（築33年） |
| 所在地 | 山形県米沢市中央4丁目1-66 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 5m 公道 間口10m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 660420 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121997-0000555 |
| 自社管理番号 | B02978-000070 |
情報公開日：2026/09/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/02（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- 築24年
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会社情報
株式会社カチタス 米沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 米沢店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 5LDKの間取り
2/2
- 間取り
- 【リフォーム中／2階洋室】2階東側洋室16帖。クローゼット、シャワー室があり広々空間。壁のクロスは張替えします。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中／リビング】1階リビング7帖。クロス張替え、照明交換します。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中／LDK】リビングとダイニングとの間は仕切れるようになっています。普段は開けて広い空間として使えます。クロス張替え、照明交換します。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中／車庫】車庫の2階に、たくさん物を収納できる物置スペースがあります。
4/8
- 洋室
- 【リフォーム中／2階洋室】2階西側洋室6帖。クリーニングを行います。
5/8
- 洋室
- 【リフォーム中／2階洋室】2階洋室6帖。クリーニングを行います。
6/8
- 和室
- 【リフォーム中／和室】1階和室の続き間。畳表替えをします。
7/8
- 玄関
- 【リフォーム中／玄関】クロス張替えをします。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中／玄関】たくさん収納できる下駄箱あります。クリーニングを行います。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中／外観】車庫の奥に母屋があります。外壁塗装する予定です。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中／物置】物置付です。たくさん物を収納できます。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中／2階ベランダ】クリーニングを行います。
設備
1/10
- キッチン
- 【リフォーム中／キッチン】L字型の対面キッチンです。キッチンは新品交換しますので、お料理も楽しく作れそうですね。
2/10
- 浴室
- 【リフォーム中／浴室】クリーニングしてお引き渡しします。
3/10
- トイレ
- 【リフォーム中／トイレ】1階トイレは新品のトイレに交換しますので、気持ちよく使えます。
4/10
- トイレ
- 【リフォーム中／2階トイレ】2階にもトイレがあり便利です。新品のトイレに交換しますので、気持ちよく使えます。
5/10
- 洗面
- 【リフォーム中／洗面所】1階の洗面化粧台は新品に交換します。
6/10
- 洗面
- 【リフォーム中／2階廊下】2階階段を上ると、洗面化粧台があります。新品交換する予定です。
7/10
- 収納
- 【リフォーム中／納戸】キッチン後ろの収納スペース。パントリーとして使えます。勝手口があります。
8/10
- 収納
- 【リフォーム中／2階クローゼット】2階洋室16帖のクローゼット。クリーニングを行います。
9/10
- 収納
- 【リフォーム中／2階収納】4帖の広さがある物置スペースで、たっぷり収納できます。棚付きなので整理しやすいです。クリーニングを行います。
10/10
- 駐車場
- 【リフォーム中／車庫】車庫の1階部分。約13ｍの奥行きがあり、タイヤ等も収納できます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- イオン米沢店まで約600ｍ（徒歩約8分）
2/5
- 周辺
- 米沢市立北部小学校 北部小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）
3/5
- 周辺
- 北成中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）
4/5
- 周辺
- セブンイレブン米沢中央6丁目店まで約600ｍ（徒歩約8分）
5/5
- 周辺
- 米沢市立病院まで1000ｍ
その他
1/2
- その他
- 駐車5台以上可能です
2/2
- その他
- 【リフォーム中／シャワー室】2階洋室16帖にあるシャワー室。クリーニングを行います。