寒河江市元町四丁目 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新寒河江市元町四丁目 戸建て6DK / 1,299万円
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 154.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【11/15まで現況販売】間取図です。和室3部屋、洋室3部屋を備えた6DKの間取りです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
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- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 寒河江駅(JR東日本 左沢線)まで約910ｍ（徒歩12分）通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
- 寒河江市立寒河江中部小学校まで約590ｍ（徒歩8分）徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
- 寒河江市立陵南中学校まで約1010ｍ（徒歩13分）通いやすい距離です。
- 寒河江市立病院まで約1430ｍ（徒歩18分、車で4分）近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
周辺情報
学校
- 寒河江市立寒河江中部小学校(590m)
- 寒河江市立陵南中学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(730m)
- ドラッグストア(1,450m)
その他施設
- 総合病院(1,430m)
- 寒河江駅(JR東日本 左沢線)(910m)
周辺地図
山形県寒河江市元町4丁目9-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
寒河江
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどの買い物が便利。美容院やサロンが徒歩圏内にある。 (20代女性)
いいね度：
仕事の関係で住んで30年以上なりますが、自然が豊かで四季がはっきり区別でき治安が良いところが気に入っていますが、あまり人口が少ないので、昔から地元の人とはなかなか受け入れてもらえないような気がします。 (60代男性)
いいね度：
地域の人たちが暖かい、自然環境がよい、果物がおいしい全般的に。治安安定している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 154.86㎡ |
| 土地面積 | 393㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年7月（築38年） |
| 所在地 | 山形県寒河江市元町4丁目9-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 673216 10/30(金)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、設備点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 寒河江駅(JR東日本 左沢線)まで約910ｍ（徒歩12分） フードセンターたかき元町店様まで約730ｍ（徒歩10分） セブンイレブン寒河江仲谷地店様まで約450ｍ（徒歩6分） カワチ薬品寒河江店様まで約1450ｍ（徒歩19分） 寒河江市立寒河江中部小学校まで約590ｍ（徒歩8分） 寒河江市立陵南中学校まで約1010ｍ（徒歩13分） 寒河江市立病院まで約1430ｍ（徒歩18分、車で3分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121996-0000513 |
| 自社管理番号 | B02917-000090 |
情報公開日：2026/10/26（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築47年
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 山形店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 山形店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【11/15まで現況販売】間取図です。和室3部屋、洋室3部屋を備えた6DKの間取りです。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【11/15まで現況販売】ダイニングキッチンです。クリーニングを行い、気持ちよくお住まいいただけるよう整えます。
2/14
- 室内
- 【11/15まで現況販売】広縁です。洗濯物の室内干しやくつろぎの場としても利用できます。
3/14
- 室内
- 【11/15まで現況販売】2階ホールです。各居室へアクセスしやすいスペースです。
4/14
- 室内
- 【11/15まで現況販売】1階廊下です。玄関から各居室へつながる廊下スペースです。
5/14
- 室内
- 【11/15まで現況販売】階段です。手すり付きで昇り降りしやすい階段です。
6/14
- 寝室
- 【11/15まで現況販売】2階12帖洋室です。ゆとりのある広さで主寝室にもおすすめのお部屋です。
7/14
- 寝室
- 【11/15まで現況販売】2階12帖洋室別角度です。クリーニングを行い、気持ちよくお使いいただけるよう整えます。
8/14
- 洋室
- 【11/15まで現況販売】2階西側6帖洋室です。クリーニングを行い、気持ちよくお住まいいただけるよう整えます。
9/14
- 洋室
- 【11/15まで現況販売】2階西側6帖洋室別角度です。収納付きでお部屋を広くお使いいただけます。
10/14
- 和室
- 【11/15まで現況販売】DKとつながる6帖和室です。クリーニングを行い、気持ちよくお使いいただけるよう整えます。
11/14
- 和室
- 【11/15まで現況販売】北側6帖和室です。クリーニングを行ってお引渡しします。
12/14
- 和室
- 【11/15まで現況販売】中央8帖和室別角度です。隣りの和室と続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。
13/14
- 玄関
- 【11/15まで現況販売】玄関（外観）です。鍵交換を行います。
14/14
- 玄関
- 【11/15まで現況販売】玄関（内観）です。クリーニングを行います。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【11/15まで現況販売】外観別角度です。現地にて周辺環境もあわせてご確認ください。
3/3
- バルコニー
- 【11/15まで現況販売】バルコニーです。南向きで洗濯物やお布団干しにも便利です。
設備
1/6
- キッチン
- 【11/15まで現況販売】キッチンです。クリーニングを行います。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
2/6
- 浴室
- 【11/15まで現況販売】浴室です。クリーニングを行ってお引渡しします。
3/6
- トイレ
- 【11/15まで現況販売】トイレです。クリーニングを行ってお引渡しします。
4/6
- 洗面
- 【11/15まで現況販売】洗面所です。クリーニングを行い、気持ちよくお使いいただけるよう整えます。
5/6
- 駐車場
- 【11/15まで現況販売】駐車場です。敷地内に2台駐車可能です。
6/6
- 駐車場
- 【11/15まで現況販売】車庫内部の写真です。タイヤや雪かき道具だけでなく、バイクや自転車も収納可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 寒河江駅(JR東日本 左沢線)まで約910ｍ（徒歩12分）通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
2/4
- 周辺
- 寒河江市立寒河江中部小学校まで約590ｍ（徒歩8分）徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
3/4
- 周辺
- 寒河江市立陵南中学校まで約1010ｍ（徒歩13分）通いやすい距離です。
4/4
- 周辺
- 寒河江市立病院まで約1430ｍ（徒歩18分、車で4分）近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
その他
1/2
- その他
- 【前面道路】前面道路は幅員約4ｍの公道です。交通量や周辺環境もあわせてご確認ください。
2/2
- その他
- 【11/15まで現況販売】庭です。広縁から出入りができ、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。