寒河江市東新山町 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新寒河江市東新山町 戸建て4LDK / 1,799万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.67㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】4LDKの間取りに変更予定です。お部屋数もあるのでお部屋割りするのも楽しみです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 寒河江市中部 寒河江中部小学校2500ｍ（徒歩32分）
- 寒河江市中部中学校3500ｍ（徒歩44分）
- ファミリーマート新山町店 おーばん寒河江店様900ｍ（徒歩12分） 300m
- おーばん寒河江店 寒河江市立病院3200ｍ（車5分） 900m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(3,200m)
- 寒河江市中部(2,500m)
周辺地図
山形県寒河江市東新山町210-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南寒河江
いいね度：
都会のようなゴミゴミ感はなく、車があれば生活に必要なものはすべて揃えられる。ただ娯楽や交通機関に乏しく、夜遅くまで活気があるような町にはなっていない。 (30代男性)
いいね度：
生まれ育った町で、一度離れたこともあるが、やはり地元が一番住みやすい所だと思ったから。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどの買い物が便利。美容院やサロンが徒歩圏内にある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.67㎡ |
| 土地面積 | 242.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年5月（築38年） |
| 所在地 | 山形県寒河江市東新山町210-9 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 7.5m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 649267 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 水回り交換、間取り変更、クロス貼替、防蟻工事等 【おすすめポイント】 ・角地で採光されやすいので室内が明るいです。 ・お庭もありますのでお花などを育てる事ができます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121996-0000468 |
| 自社管理番号 | B02917-000036 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 住所
- 山形県寒河江市緑町130
- 交通
- JR左沢線 西寒河江駅 徒歩9分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社カチタス 山形店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 山形店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【リフォーム中】4LDKの間取りに変更予定です。お部屋数もあるのでお部屋割りするのも楽しみです。
2/2
- 間取り
- 【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品のシステムキッチンに交換予定です。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階続き間和室をリビング約18.5帖へリフォームいたします。対面式キッチンになるので家事もしやすくなります。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングになります。
2/16
- 室内
- 【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。
3/16
- 室内
- 【リフォーム中】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。床はクッションフロア、天井壁はクロス貼替を行います。
4/16
- 室内
- 【リフォーム中】洗面化粧台はジャニス製のものに新品交換予定です。脱衣所は床クッションフロア、天井壁はクロス貼替を行います。
5/16
- 室内
- 【同仕様写真】新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
6/16
- 室内
- 【同仕様写真】洗面ボウル面はゆったりワイドな使いやすいデザイン。容量17リットルボウルは水仕事全般に大活躍。リフトアップ機能付の水洗金具、楽に収納できる間口の大きい扉は主婦に大助かりです。
7/16
- 室内
- 【リフォーム中】現在キッチンのあるお部屋は、洋室に変更いたします。床フローリング張り、天井壁はクロス貼替を行います。主寝室としてもお使いいただけます。
8/16
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室は畳表替え、襖・障子張り替え、天井壁はクロス貼替を行います。
9/16
- 室内
- 【リフォーム中】1階の廊下です。床フローリング張り、天井壁はクロス貼替を行います。
10/16
- 室内
- 【リフォーム中】1階の廊下を別角度から撮影しました。床フローリング張り、天井壁はクロス貼替を行います。
11/16
- 室内
- 【リフォーム中】階段です。踏板はクッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替を行います。手すりも交換するので、昇り降りにも便利です。
12/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下です。床フローリング張り、天井壁はクロス貼替を行います。
13/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階和室は洋室に変更いたします。床フローリング張り、天井壁はクロス貼替を行います。
14/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階和室は洋室に変更いたします。クローゼットも新設するので、お洋服の収納にも便利です。
15/16
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉は、片開きのドアに交換いたします。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。既存の玄関タイルはクリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。
設備
1/3
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
2/3
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です(仕様が変更になる場合もございます）。
3/3
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は一部土間コンクリートになっているため、冬場の除雪もしやすいですね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 寒河江市中部 寒河江中部小学校2500ｍ（徒歩32分）
2/4
- 周辺
- 寒河江市中部中学校3500ｍ（徒歩44分）
3/4
- 周辺
- ファミリーマート新山町店 おーばん寒河江店様900ｍ（徒歩12分） 300m
4/4
- 周辺
- おーばん寒河江店 寒河江市立病院3200ｍ（車5分） 900m
その他
1/3
- その他
- 【リフォーム中】既存の車庫を解体し、縦並列あわせて3台駐車可能になる予定です。
2/3
- その他
- 【リフォーム中】お庭の木は一部伐採と剪定を行います。
3/3
- その他
- JR左沢線南寒河江駅まで2400ｍ（ 徒歩30分）