山形市大字中野 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新山形市大字中野 戸建て7LDK / 1,699万円
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間取り
間取り
7LDK
7LDK
- 建物面積
- 146.98㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】7LDKの間取りです。和室が2部屋あり、洋室と和室のバランスが良いお家です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年07月実施
- 鍵交換、シロアリ防蟻工事、クロス一部貼り
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 山形市立大郷小学校まで約400ｍ(徒歩約5分)。
- 山形市立第七中学校まで約2270ｍ(徒歩約29分)。ほどよい距離を歩くことで体力がつきますね。
- ヨークベニマル山形嶋店まで約2340ｍ(徒歩約30分)。
周辺情報
学校
- 山形市立大郷小学校(400m)
- 山形市立第七中学校(2,270m)
買い物
- スーパー(2,340m)
周辺地図
山形県山形市大字中野294-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 146.98㎡ |
| 土地面積 | 436.74㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年1月（築28年） |
| 所在地 | 山形県山形市大字中野294-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 3.6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 8.7㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 655615 8/21(金)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新品交換、クロス貼り替え、畳表替え、障子・襖貼替等。 ・気になる水回りは新品交換予定。 ●間取り・駐車場・庭 ・7LDK ・カースペース4台駐車可能。 ●周辺施設 ヨークベニマル山形嶋店様まで約2340ｍ(徒歩約30分)。 セブンイレブン山形中野店様まで750ｍ(徒歩10分)。 山形市立大郷小学校まで400ｍ(徒歩約5分)。山形市立第七中学校まで約2270ｍ(徒歩約29分)。 ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121996-0000473 |
| 自社管理番号 | B02917-000046 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社カチタス 山形店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 山形店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】7LDKの間取りです。和室が2部屋あり、洋室と和室のバランスが良いお家です。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
2/14
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
3/14
- 室内
- 【リフォーム中】階段です。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。手すりは強度確認を行います。
4/14
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下です。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
5/14
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下を別角度から撮影いたしました。窓があるので、明るい空間になっています。
6/14
- 洋室
- 【リフォーム中】1階北側洋室です。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
7/14
- 洋室
- 【リフォーム中】1階北東側洋室です。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
8/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北東側洋室6帖です。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
9/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南東側洋室6帖です。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
10/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北西側洋室6.75帖です。床クリーニング、天井壁はクロス貼替を行います。
11/14
- 和室
- 【リフォーム中】1階南西側和室です。畳表替え、壁はクロス貼替、天井クリーニングを行います。襖障子は張り替えます。
12/14
- 和室
- 【リフォーム中】1階北西側和室です。畳表替え、壁はクロス貼替、天井クリーニングを行います。襖障子は張り替えます。
13/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関はクリーニング、鍵交換を行います。
14/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールはクリーニングを行います。シューズボックスがあるので、ご家族の靴の収納にも便利です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外壁屋根は点検、クリーニングを行います。
3/3
- 外観
- 【前面道路】敷地南西側の道路です。お散歩にいかがでしょうか。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは新品交換する予定です。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム中】ユニットバスは新品交換する予定です。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは新品交換する予定です。床クッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替を行います。
4/7
- 洗面
- 【リフォーム中】脱衣所は床クッションフロア貼り、天井壁クロス貼替を行います。
5/7
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換する予定です。
6/7
- 収納
- 【リフォーム中】クローゼットです。お洋服の収納に便利です。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は6台駐車可能です。コンクリートになっており、冬場の除雪も楽になります。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 山形市立大郷小学校まで約400ｍ(徒歩約5分)。
2/3
- 周辺
- 山形市立第七中学校まで約2270ｍ(徒歩約29分)。ほどよい距離を歩くことで体力がつきますね。
3/3
- 周辺
- ヨークベニマル山形嶋店まで約2340ｍ(徒歩約30分)。
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中】1階廊下です。クリーニングを行います。天井壁はクロス貼替を行います。
2/2
- その他
- 【リフォーム中】ブレーカーは点検、クリーニングを行います。