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会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／間取り変更／水回り新品交換／シロアリ防除工事施工後5年間保証／市立朝陽第一小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 104.77㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取図】リフォームにて4LDKの住宅に生まれ変わります。利便性を考えながらコンセント配置などを行います。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
子供部屋
洋室
洋室
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年09月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2026年09月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

外装

2026年09月実施

屋根
外壁

位置

平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚

市立朝陽第一小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）
市立鶴岡第三中学校まで約240ｍ（徒歩約3分）
主婦の店鶴岡ミーナ店主婦の店ミーナ店様まで約500ｍ（徒歩約7分）
鶴岡市役所まで約1900ｍ（車約5分）
鶴岡協立病院まで約130ｍ（徒歩約2分）

周辺情報

学校

朝陽第一小学校(800m)
鶴岡第三中学校(240m)

買い物

スーパー(500m)

その他施設

鶴岡市役所(1,900m)

周辺地図

山形県鶴岡市文園町7-38

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴岡

いいね度：
おしゃれなスポットは少なく老人、障がい者が多く、車の交通マナーが悪いがそこまで暮らしづらさは感じていない。人に勧めることは無いが、子育てをしているわけではないので、逃げ出すほど酷い状態ではないと思う。 (20代女性)
いいね度：
公共の交通機関の便が悪いと思うし、食料品などの買い物には困らないが、洋服などを買える店は少ないと思う。あとは、賃金が安い。 (30代女性)
いいね度：
自家用車を持っていないものとしては生活への過ごしにくさも感じるが、夜安心して出歩けて、四季を感じれたりできる点はよいから。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,199万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	104.77㎡
土地面積	233.1㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1976年1月（築51年）リフォーム情報を見る
所在地	山形県鶴岡市文園町7-38
交通	JR羽越本線鶴岡駅 3.3km
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 5.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	60%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
その他条件	高齢者歓迎
備考	664738 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。【リフォーム内容】駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装間取り変更水回り新品交換給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【周辺施設】・市立朝陽第一小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）・市立鶴岡第三中学校まで約240ｍ（徒歩3分）・主婦の店鶴岡ミーナ店様まで約500ｍ（車約2分）・セブンイレブン鶴岡千石店様まで約260ｍ（徒歩約4分）・鶴岡協立病院まで約130ｍ（車約1分）・鶴岡駅まで約3300ｍ（車約7分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0121995-0000585
自社管理番号	B02918-000108

情報公開日：2026/09/22（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/22（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/29

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス酒田店

山形県酒田市松原南６番地９

交通	JR羽越本線酒田駅こがね町交番前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,199万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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