鶴岡市城南町 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新鶴岡市城南町 戸建て4SLDK / 1,299万円
1/30【現況販売】10月8日まで期間限定現況販売。現況期間終了後はリフォーム企画にて販売いたします。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 146.85㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】5LDKの二階建て住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 朝陽第一小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）
- 鶴岡第三中学校まで約600ｍ（徒歩約8分）
- 主婦の店ミーナ店様まで約840ｍ（徒歩約11分）
- ファミリーマート鶴岡城南町店350ｍ（徒歩約5分）
- 鶴岡駅まで約4200ｍ（車約11分）
周辺情報
学校
- 朝陽第一小学校(1,500m)
- 鶴岡第三中学校(600m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(840m)
その他施設
- 鶴岡駅(4,200m)
周辺地図
山形県鶴岡市城南町10-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鶴岡
いいね度：
おしゃれなスポットは少なく老人、障がい者が多く、車の交通マナーが悪いがそこまで暮らしづらさは感じていない。人に勧めることは無いが、子育てをしているわけではないので、逃げ出すほど酷い状態ではないと思う。 (20代女性)
いいね度：
病院、学校、スーパー、駅、バスターミナル、ガソリンスタンド、近くにある。友達が近くにいる。 (60代男性)
いいね度：
海があり、山がある。自然に触れるのが好きなので満足している。公共の交通手段はあまりないが車で移動しているので問題はない。生活する上でのスーパーなどは割と充実しているし価格も安い方だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 146.85㎡ |
| 土地面積 | 279.83㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1996年7月（築31年） |
| 所在地 | 山形県鶴岡市城南町10-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) ( 北東 6.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 建物面積146.85平米の内、店舗面積約13.24平米含む 669813 9/17(木)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 10月9日まで期間限定現況販売。 ・シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・朝陽第一小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分） ・鶴岡第三中学校まで約600ｍ（徒歩約8分） ・主婦の店ミーナ店様まで約840ｍ（車約2分） ・ファミリーマート鶴岡城南町店様まで約350ｍ（徒歩約5分） ・鶴岡協立病院まで約1150ｍ（車約3分） ・鶴岡駅まで約4200ｍ（車約9分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121995-0000580 |
| 自社管理番号 | B02918-000103 |
情報公開日：2026/09/21（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 酒田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 酒田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
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見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】5LDKの二階建て住宅です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】二階約18帖LDKを撮影しました。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】二階約18帖LDKを別角度から撮影しました。
3/10
- 室内
- 【現況販売】玄関ホールを撮影しました。
4/10
- 寝室
- 【現況販売】二階北側側約6帖洋室を撮影しました。
5/10
- 子供部屋
- 【現況販売】一階西側側約6.5帖洋室を撮影しました。
6/10
- 洋室
- 【現況販売】一階南側側約10.5帖洋室を撮影しました。
7/10
- 洋室
- 【現況販売】一階北側側約9帖洋室を撮影しました。
8/10
- 洋室
- 【現況販売】二階南側約6帖洋室を撮影しました。
9/10
- 玄関
- 【現況販売】玄関を撮影しました。
10/10
- 玄関
- 【現況販売】玄関を宅内から撮影しました。
外観
1/2
- 外観
- 【現況販売】10月8日まで期間限定現況販売。現況期間終了後はリフォーム企画にて販売いたします。
2/2
- 外観
- 【現況販売】外観を別角度から撮影しました。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況販売】二階キッチンを撮影しました。
2/6
- 浴室
- 【現況販売】一階浴室を撮影しました。
3/6
- トイレ
- 【現況販売】トイレを撮影しました。
4/6
- トイレ
- 【現況販売】一階トイレ前スペースを撮影しました。
5/6
- 洗面
- 【現況販売】洗面所を撮影しました。
6/6
- 駐車場
- 【現況販売】駐車場を撮影しました。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 朝陽第一小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）
2/5
- 周辺
- 鶴岡第三中学校まで約600ｍ（徒歩約8分）
3/5
- 周辺
- 主婦の店ミーナ店様まで約840ｍ（徒歩約11分）
4/5
- 周辺
- ファミリーマート鶴岡城南町店350ｍ（徒歩約5分）
5/5
- 周辺
- 鶴岡駅まで約4200ｍ（車約11分）
その他
1/6
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
2/6
- その他
- 【現況販売】洗面台を撮影しました。
3/6
- その他
- 【現況販売】給湯リモコンを撮影しました。
4/6
- その他
- 【現況販売】浴室内も給湯リモコンを撮影しました。
5/6
- その他
- 【現況販売】エアコンを撮影しました。
6/6
- その他
- 【現況販売】テレビコンセントを撮影しました。