酒田市安田字高野 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新酒田市安田字高野 戸建て4LDK / 1,479万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁を塗装工事を実施しました。
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム済／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員7.5m／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 121㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】平成8年新築、延べ床面積が121平米、4LDKのおうちです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年03月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 市立鳥海 セブンイレブン酒田上安町店様まで3500m(車で7分)。 2500m
- ジェイマルエー酒田北店 ジェイ・マルエー酒田北店様まで4000m(車で8分)。 4800m
- 市立鳥海小学校まで2500m(車で5分)。 3500m
- 市立鳥海八幡中学校まで700m(徒歩9分)。 4000m
- 医療法人 健友会 本間病院 本間病院まで7300ｍ（車で19分）
- 酒田市役所まで7100ｍ（車で18分）
周辺情報
学校
- 市立鳥海小学校(3,500m)
- 市立鳥海八幡中学校(4,000m)
買い物
- コンビニ(2,500m)
- スーパー(4,800m)
その他施設
- 総合病院(7,300m)
- 酒田市役所(7,100m)
周辺地図
山形県酒田市安田字高野30-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本楯
いいね度：
近くで買い物できる施設は車で行かないと厳しい距離にあるが、自然豊かで伸び伸びと過ごすことができるため。 (20代男性)
いいね度：
山、海、森、湖などの豊かな自然や湧水が街のあちこちで湧いている環境に惹かれて移住した街なので都会と比べたら不便な所も含めて全てに満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,479万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121㎡ |
| 土地面積 | 226.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 所在地 | 山形県酒田市安田字高野30-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 7.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 640146 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 外壁塗装 一部張替 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121995-0000525 |
| 自社管理番号 | B02918-000033 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 山形県酒田市東中の口町14-9
- 交通
- JR羽越本線 酒田駅 徒歩20分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社カチタス 酒田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,479万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 酒田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】平成8年新築、延べ床面積が121平米、4LDKのおうちです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。約14帖LDKです。床はクッションフロアー、天井・壁はクロス張替え工事を実施しました。家族団らんを楽しめる明るい空間に仕上がりました。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】約14帖LDKをキッチン側から撮影しました。キッチンをあえて壁付けに設置することで、ソファなどのインテリアを設置するスペースを広くとりました。
3/9
- 室内
- 【リフォーム済】玄関ホールです。壁クロスの一部張替え工事を実施しました。
4/9
- 室内
- 【リフォーム済】一階約6畳和室です。畳の表替えと壁クロス張替え工事を実施しました。イグサの香りの心地よい空間です。
5/9
- 室内
- 【リフォーム済】二階約7.5帖洋室です。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替え工事を実施しました。ウォークインクローゼット付きなので収納力もあります。
6/9
- 室内
- 【リフォーム済】二階北西側約6帖洋室です。壁のクロス張替え工事を実施しました。ベランダに繋がっています。
7/9
- 室内
- 【リフォーム済】二階南西側約6帖の洋室の写真です。壁のクロス張替え工事を実施しました。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関の写真になります。鍵交換を実施しました。モニター付きのインターホンも新設したのでセキュリティー面も安心です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁を塗装工事を実施しました。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】おうちの後ろ側の写真です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレの写真です。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】ウォークインクローゼットの写真です。衣服の収納に活躍してくれます。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】駐車スペースは並列で三台可能です。外用の物置を置いたりすることも可能です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 市立鳥海 セブンイレブン酒田上安町店様まで3500m(車で7分)。 2500m
2/6
- 周辺
- ジェイマルエー酒田北店 ジェイ・マルエー酒田北店様まで4000m(車で8分)。 4800m
3/6
- 周辺
- 市立鳥海小学校まで2500m(車で5分)。 3500m
4/6
- 周辺
- 市立鳥海八幡中学校まで700m(徒歩9分)。 4000m
5/6
- 周辺
- 医療法人 健友会 本間病院 本間病院まで7300ｍ（車で19分）
6/6
- 周辺
- 酒田市役所まで7100ｍ（車で18分）
その他
1/7
- その他
- 【区画図】並列で駐車3台可能です。
2/7
- その他
- 【リフォーム済】玄関内部の写真です。吹き抜けから日差しが差し込む明るい玄関です。クリーニングを実施しました。
3/7
- その他
- 前面道の写真です。幅員は約7ｍあります。
4/7
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/7
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
6/7
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
7/7
- その他
- 【リフォーム済】階段を一階から撮影しました。壁のクロス張替え工事を実施しました。手すりも新設したので上り下りも楽にできます。