青森市幸畑4丁目 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新青森市幸畑4丁目 戸建て4LDK / 1,499万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.12㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】4LDKの住宅です。1階にお部屋があるので使い勝手が良さそうですね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 幸畑小学校まで徒歩19分（1200ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
- マックスバリュ幸畑店まで徒歩8分（600ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあると、毎日のお買い物も困りませんね。 1700m
- 横内中学校まで徒歩25分（1700ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。 1200m
周辺情報
学校
- 幸畑小学校(1,200m)
- 横内中学校(1,200m)
買い物
- スーパー(1,700m)
その他施設
- 青森市役場(7,000m)
周辺地図
青森県青森市幸畑4丁目10-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
筒井
いいね度：
環境が良い。スーパーや病院、学校が近くしずかで、駅も近く住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
買い物、学校、病院などが自転車だけでも移動可能なのでとても便利だと思うから (40代女性)
いいね度：
公共交通機関はあまりよくないが、徒歩や自転車で行ける範囲に何でもある。大小の公園が多く、道も広く、せせこましくない。息が詰まらない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.12㎡ |
| 土地面積 | 230.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 所在地 | 青森県青森市幸畑4丁目10-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | コンロは個別プロパン 給湯は灯油 車庫・物置：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建（1階 23.18平米 2階 23.18平米） 650284 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ●リフォーム内容（予定） システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替等 ●間取・駐車場 ・LＤＫ16帖、和室1部屋、洋室3部屋の4LDK ・普通車3台駐車可能 【周辺施設】 幸畑小学校まで徒歩15分(約1200m） ローソン青森大学店まで徒歩15分(約1200ｍ) マックスバリュ幸畑店様まで徒歩8分（約600ｍ） 気になる水回りはすべて新品に交換、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。 ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121989-0000762 |
| 自社管理番号 | B02911-000048 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/05/27
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- 交通
- 青い森鉄道 東青森駅駅 3.2km
- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社カチタス 青森店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 青森店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】4LDKの住宅です。1階にお部屋があるので使い勝手が良さそうですね。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは16帖あります。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを貼り替えます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングの別角度です。対面式キッチンなのでお部屋の様子がよく見えますね。照明器具は新品に交換します。
3/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階6畳の和室です。畳は表替えを行い、壁や天井はクロスを貼り替えます。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階6畳の和室の別角度です。リビングと続き間として使用できます。和室があると落ち着きますね。
5/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階東側6帖洋室です。床はクリーニングをし、壁や天井はクロスを貼り替えます。
6/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階東側6帖洋室の別角度です。2面採光の明るいお部屋です。
7/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階北側6帖洋室です。床はクリーニングをし、壁や天井はクロスを貼り替えます。
8/11
- 室内
- 【同仕様写真】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
9/11
- 室内
- 【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
10/11
- 室内
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
11/11
- 室内
- 【同仕様写真】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【外観写真】外壁正面のアクセントカラーがすてきですね。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新品交換します。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】お車は3台駐車可能です。1台分の車庫があります。物置としても使えて便利ですね。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 幸畑小学校まで徒歩19分（1200ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
2/3
- 周辺
- マックスバリュ幸畑店まで徒歩8分（600ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあると、毎日のお買い物も困りませんね。 1700m
3/3
- 周辺
- 横内中学校まで徒歩25分（1700ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。 1200m
その他
1/8
- その他
- 【区画図】お車は3台駐車可能です。1台分の車庫があります。2階は物置スペースになっています。
2/8
- その他
- 【リフォーム中】シューズボックスは新しいものに交換します。玄関周りもきれいに片付きますね。
3/8
- その他
- 【リフォーム中】2階北側6帖洋室の別角度です。クローゼットがあるのでたくさんのお洋服を収納できますね。
4/8
- その他
- バルコニー住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
5/8
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
6/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
7/8
- その他
- 【リフォーム中】2階南側6帖洋室です。床はクリーニングをし、壁や天井はクロスを貼り替えます。
8/8
- その他
- 【リフォーム中】2階南側6帖洋室の別角度です。各部屋にエアコン配線、テレビ配線を行います。