青森市幸畑4丁目 戸建て
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中古一戸建て青森市幸畑4丁目 戸建て4LDK / 1,399万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後の間取り図です。洋室3部屋、和室1部屋の4LDKです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2025年11月実施
- 屋根
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 幸畑小学校まで徒歩19分（1500ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
- 横内 マックスバリュ幸畑店まで徒歩10分（750ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあると、毎日のお買い物も困りませんね。 1900m
- ファミリーマート青森青大前店 横内中学校まで徒歩24分（1900ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。 1300m
周辺情報
買い物
- スーパー(750m)
その他施設
- 総合病院(6,000m)
- 幸畑(1,500m)
周辺地図
青森県青森市幸畑4丁目9-19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
青森
いいね度：
買い物ができる施設が複数近くにあることや公園があること、治安がいいから。 (30代女性)
いいね度：
治安、隣近所との関わり方がいい。普段の買い物に不自由しない。10分から20分圏内に、県庁、市役所等、飲食店街、美術館、スイミングスクール、運動公園等、また新幹線、空港、フェリー埠頭もある。 (50代女性)
いいね度：
近くには生活に便利なスーパー コンビニ 病院 学校などがあり 特に夜うるさくないから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 176.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 所在地 | 青森県青森市幸畑4丁目9-19 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 青森駅より車で9分\n 625254 5/1(金)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ●リフォーム内容 屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替等 ●間取・駐車場 ・LDK12.5帖、洋室3部屋、和室1部屋 ・カーポートに普通車並列2台、青空1台駐車可能 ●周辺施設 ・幸畑小学校 … |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121989-0000749 |
| 自社管理番号 | B02911-000006 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/09
情報有効期限：2026/05/16
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- 築59年
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会社情報
株式会社カチタス 青森店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 青森店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後の間取り図です。洋室3部屋、和室1部屋の4LDKです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 外観写真です。風除室が付いているので、雨や雪の日も安心ですね。
2/8
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/8
- 室内
- 1階6畳和室です。畳は表替えを行い、壁や天井はクロスを貼り替えました。和室があると、くつろぎの空間になりますね。
4/8
- 室内
- 1階6畳和室別角度です。各部屋の照明器具は新品のLEDライトに交換しました。リビングと繋げて広く使うこともできますね。
5/8
- 室内
- 2階10.5帖洋室の写真です。床はクリーニング、ドアは交換、壁や天井はクロスを貼り替えました。
6/8
- 室内
- 2階10.5帖洋室別角度の写真です。二面採光の明るいお部屋になっています。ドアが2か所あるので、仕切って使うことも可能です。
7/8
- 室内
- 2階西側6帖洋室です。床はクリーニング、ドアは交換、壁や天井はクロスを貼り替えました。
8/8
- 玄関
- 玄関ドアはLIXIL製の新品に交換しました。おうちの顔となる部分なので新しいものだとうれしいですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 外観別角度です。屋根は塗装、外壁はクリーニングを行いました。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンはハウステック製の新品に交換しました。キッチンは幅約255cmと広々しています。
2/6
- 浴室
- 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/6
- トイレ
- トイレは新品交換しました。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
4/6
- 洗面
- 洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
5/6
- 収納
- 2階東側6帖洋室の写真です。和室から洋室に変更しました。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを貼り替えました。
6/6
- 駐車場
- 奥に1台、カーポートに普通車2台駐車可能です。雨や雪の日でも安心ですね。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 幸畑小学校まで徒歩19分（1500ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
2/3
- 周辺
- 横内 マックスバリュ幸畑店まで徒歩10分（750ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあると、毎日のお買い物も困りませんね。 1900m
3/3
- 周辺
- ファミリーマート青森青大前店 横内中学校まで徒歩24分（1900ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。 1300m
その他
1/10
- その他
- 【区画図】カーポートに並列で普通車2台、奥に1台の計3台停められます。3台分のスペースがあると来客時も安心ですね。
2/10
- その他
- 玄関には、永大産業製の新しいシューズボックスを設置しました。玄関周りもきれいに片付きますね。
3/10
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
4/10
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
6/10
- その他
- 2階西側6帖洋室別角度です。各部屋にエアコン配線も設置しました。最初からあるのがうれしいですね。
7/10
- その他
- 2階東側6帖洋室別角度の写真です。オープンクローゼットを設置しました。収納スペースがあるとお部屋を広く使うことができますね。
8/10
- その他
- 階段は、滑り止めと手すりを新設しました。お子様やお年寄りの方でも安心ですね。
9/10
- その他
- キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
10/10
- その他
- キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。