弘前市大字栄町3丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新弘前市大字栄町3丁目 戸建て4SLDK / 2,249万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 130.83㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。16帖LDK、和室1部屋、洋室3部屋の4LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺】弘前市立城西小学校まで1600ｍ（徒歩20分）です。毎日の通学が運動になりますね。
- 【周辺】弘前市立第二中学校まで1500ｍ（徒歩19分）です。お友達と会話を楽しみながら通学できそうですね。
- いとく浜の町店 【周辺】いとく浜の町店様まで1200ｍ（車で4分）です。毎日のお買い物にご利用いただけますね。
- 【周辺】ローソン弘前紺屋町店様まで850ｍ（徒歩11分）です。ちょっとしたお買い物にご利用いただけそうですね。
周辺情報
学校
- 弘前市立城西(1,600m)
- 弘前市立第二(1,500m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(1,200m)
その他施設
- 総合病院(2,100m)
- 弘前市役所(1,900m)
周辺地図
青森県弘前市大字栄町3丁目2-15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
撫牛子
いいね度：
必要最低限なショッピングモールや医療、アミューズメント施設が充実している。ただ、都心に比べれば寂しい。 (30代男性)
いいね度：
昔から身近に感じるお城があり四季折々のイベントやお祭りはとても好きでずっと続いていって欲しいと思うものですまたスーパーや病院も近くにあって安心して生活できる環境は整っているので (50代女性)
いいね度：
冬は厳しいが。環境がよくとても住みやすい。道路の整備が整っているため道幅も広く車の運転もしやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,249万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 130.83㎡ |
| 土地面積 | 250.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 所在地 | 青森県弘前市大字栄町3丁目2-15 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 7.2m 公道 ) ( 南西 4.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 648834 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関鍵交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 等 … |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121987-0000415 |
| 自社管理番号 | B02908-000035 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 交通
- JR奥羽本線 撫牛子駅 3.6km
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社カチタス 弘前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,249万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社カチタス 弘前店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。16帖LDK、和室1部屋、洋室3部屋の4LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】16帖LDKです。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替えを行います。照明はLEDの新品に交換します。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】別角度からのLDKです。壁を一部撤去し、人気の対面式キッチンを設置します。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階10畳和室です。畳は表替えを行います。ふすまは張替えを行い、照明はLEDの新品に交換します。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】別角度からの1階10畳和室です。和室が1部屋あるとくつろぎの空間になりますね。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロスの貼り替えを行います。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】階段です。滑り止めを設置します。手すりがついているので、小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心ですね。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階6帖洋室です。床はフローリングに張り替え、壁・天井のクロスは貼り替えを行います。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアです。クリーニングと鍵交換を行います。風除室がついているので、雨や雪の日に助かりますね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】別角度からの外観です。屋根・外壁は塗装を行います。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。ワークトップは人工大理石製なので、熱や衝撃に強いです。
2/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
3/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
4/5
- 収納
- 【リフォーム中】別角度からの2階6帖洋室です。照明はLEDの新品に交換します。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。カーポート付きです。カーポートがあると雨や雪の日に助かりますね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺】弘前市立城西小学校まで1600ｍ（徒歩20分）です。毎日の通学が運動になりますね。
2/4
- 周辺
- 【周辺】弘前市立第二中学校まで1500ｍ（徒歩19分）です。お友達と会話を楽しみながら通学できそうですね。
3/4
- 周辺
- いとく浜の町店 【周辺】いとく浜の町店様まで1200ｍ（車で4分）です。毎日のお買い物にご利用いただけますね。
4/4
- 周辺
- 【周辺】ローソン弘前紺屋町店様まで850ｍ（徒歩11分）です。ちょっとしたお買い物にご利用いただけそうですね。
その他
1/10
- その他
- 【リフォーム中】区画図です。カーポートに2台駐車可能です。
2/10
- その他
- 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスはクリーニングし、照明はLEDの新品に交換します。
3/10
- その他
- 【リフォーム中】2階東側8帖洋室です。床はフローリング重ね張り、壁・天井のクロスは貼り替えを行います。照明はLEDの新品に交換します。
4/10
- その他
- 【リフォーム中】別角度からの2階東側8帖洋室です。クローゼットがありますので、収納に便利ですね。主寝室にいかがでしょうか。
5/10
- その他
- 【リフォーム中】2階西側8帖洋室です。床はフローリング重ね張り、壁・天井のクロスは貼り替えを行います。エアコンやテレビの配線も各部屋に行います。
6/10
- その他
- 【リフォーム中】別角度からの2階西側8帖洋室です。クローゼットがありますので、収納に便利ですね。
7/10
- その他
- 【リフォーム中】2階納戸です。収納に便利ですね。
8/10
- その他
- 【リフォーム中】2階サンルームです。南側ですので、お洗濯物がよく乾きそうですね。
9/10
- その他
- 【リフォーム中】2階廊下です。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロスの貼り替えを行います。
10/10
- その他
- 【前面道路】前面道路です。幅員約7.2ｍです。