釧路市愛国東三丁目 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新釧路市愛国東三丁目 戸建て4LDK / 1,199万円
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 90.72㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】フクハラ愛国店まで徒歩8分（630ｍ）食料品から日用品まで揃い、忙しい方には大変便利です。
- 【小学校】光陽小学校まで徒歩11分（880ｍ）迷うことなく安心して通える距離ですね。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
- 【中学校】共栄中学校まで徒歩16分（1270ｍ）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
- 【病院】釧路労災病院まで徒歩8分（640ｍ）
- 【役所】釧路市役所まで車で11分（4100ｍ）
周辺情報
学校
- 小学校(0m)
- 中学校(0m)
買い物
- スーパー(0m)
その他施設
- 病院(0m)
周辺地図
北海道釧路市愛国東3丁目8-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
釧路
いいね度：
大都市ではないが、買い物等で困ることはなく、校外に行けが雄大な自然が楽しめるところもあり、自然環境豊かで落ち着いて生活できると思う (60代男性)
いいね度：
真夏でも涼しい。海鮮がおいしい。住んでいる場所は田舎だとは思うが、それほど困ることはない。 (40代男性)
いいね度：
都会ではないけど、ある程度欲しいものは揃うから不自由はない。自然がたくさんなのでキャンプが最高！ (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,199万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.72㎡ |
| 土地面積 | 188.41㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 所在地 | 北海道釧路市愛国東3丁目8-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 657460 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【標準工事】 クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・光陽小学校まで約880ｍ（徒歩約11分） ・共栄中学校まで約1270ｍ（徒歩約16分） ・フクハラ愛国店様まで約630ｍ（徒歩約8分） ・ローソン釧路愛国東店様まで約290ｍ（徒歩約4分） ・労災病院まで約640ｍ（徒歩約8分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121983-0000692 |
| 自社管理番号 | B02907-000114 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/22
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- 築年数
- 築22年
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会社情報
株式会社カチタス 釧路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 釧路店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年06月11日（木）～2026年06月15日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月11日（木）～2026年06月15日（月）
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- 10:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【スーパー】フクハラ愛国店まで徒歩8分（630ｍ）食料品から日用品まで揃い、忙しい方には大変便利です。
2/5
- 周辺
- 【小学校】光陽小学校まで徒歩11分（880ｍ）迷うことなく安心して通える距離ですね。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
3/5
- 周辺
- 【中学校】共栄中学校まで徒歩16分（1270ｍ）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
4/5
- 周辺
- 【病院】釧路労災病院まで徒歩8分（640ｍ）
5/5
- 周辺
- 【役所】釧路市役所まで車で11分（4100ｍ）
その他
1/2
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- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
2/2
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。