釧路市白樺台5丁目 戸建て
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中古一戸建て釧路市白樺台5丁目 戸建て4SLDK / 1,549万円
【リフォーム後】リビングはクッションフロア重張、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【RF後間取図】1階1部屋、2階3部屋と納戸の4SLDK住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
- 節水型トイレ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺写真】東雲小学校まで徒歩4分（約280ｍ）学校が近いと毎朝安心して送り出せますね。
- 【周辺写真】桜が丘中学校まで徒歩20分（約1600ｍ）登下校でお友達とたくさんコミュニケーションが取れますね。
- 【周辺写真】トライアル益浦店まで車で7分（約2500ｍ）食料品から日用品までそろえることができますね。
周辺情報
その他施設
- 東雲(280m)
周辺地図
北海道釧路市白樺台5丁目10-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武佐
いいね度：
車で数分行ったところにスーパーやドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、飲食店などあるので、車があれば生活に困らないところだと思います。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、近くには24時間営業しているスーパーがある。車で少し行けば大型の店舗がたくさんあるので住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
生まれた場所でもあるし昔からなじみがあるし自然も近くにあるから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 317.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 所在地 | 北海道釧路市白樺台5丁目10-12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 武佐駅より車で10分\n 635409 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 屋根塗装、外壁一部張替・全面塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材上張り 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121983-0000672 |
| 自社管理番号 | B02907-000087 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- JR根室本線 東釧路駅駅 3.3km
- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社カチタス 釧路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 釧路店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【RF後間取図】1階1部屋、2階3部屋と納戸の4SLDK住宅です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング別角度です。南向きで明るく、お庭も見えるリビングです。
3/9
- 室内
- 【リフォーム後】1階和室は洋室に間取り変更を行います。クッションフロア仕上げ、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
4/9
- 室内
- 【リフォーム後】2階和室は洋室に間取り変更を行いました。クッションフロア仕上げ、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
5/9
- 室内
- 【リフォーム後】2階洋室はクッションフロア重張、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
6/9
- 室内
- 【リフォーム後】2階洋室はクッションフロア重張、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
7/9
- 室内
- 【リフォーム後】洗面脱衣室はクッションフロア重張、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム後】玄関ドアは鍵交換を行いました。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム後】リビングはクッションフロア重張、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム後】キッチンはリクシル製新品のものに交換致しました。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム後】浴室は1坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換致しました。広々した浴槽は半身浴ステップ付きなので、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム後】1階トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換致しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム後】洗面化粧台は新品に交換いたしました。新しい洗面化粧台で毎日の準備もはかどりますね。
5/6
- 収納
- 【リフォーム後】給湯ボイラーは新品交換いたしました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム後】駐車スペースは現状になります。縦並列で4台駐車可能です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【周辺写真】東雲小学校まで徒歩4分（約280ｍ）学校が近いと毎朝安心して送り出せますね。
2/3
- 周辺
- 【周辺写真】桜が丘中学校まで徒歩20分（約1600ｍ）登下校でお友達とたくさんコミュニケーションが取れますね。
3/3
- 周辺
- 【周辺写真】トライアル益浦店まで車で7分（約2500ｍ）食料品から日用品までそろえることができますね。
その他
1/11
- その他
- 【敷地内配置図】住宅前にはお庭と駐車スペースが確保されています。
2/11
- その他
- 【リフォーム後】玄関内部はクッションフロア重張、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
3/11
- その他
- 【リフォーム後】階段はクッションフロア重張、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
4/11
- その他
- 【リフォーム後】2階廊下はクッションフロア重張、壁天井クロス張替え、照明器具交換等行いました。
5/11
- その他
- 【リフォーム後】1階和室→洋室の収納はクローゼットを新設いたしました。
6/11
- その他
- 【リフォーム後】2階和室→洋室の収納はクロスの貼り替えを行いました。
7/11
- その他
- 【リフォーム後】2階洋室の収納は棚を設置しオープンクローゼットにしました。
8/11
- その他
- 【リフォーム後】2階洋室の収納は棚を設置しオープンクローゼットにしました。
9/11
- その他
- 【リフォーム後】2階トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換致しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
10/11
- その他
- 【リフォーム後】お庭は既存になります。土の入れ替えを行えば色々と出来ることがありそうですね。
11/11
- その他
- 【リフォーム後】風除室になります。冬も暖かさが逃げにくくいいですね。