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ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム中／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／角地／朝陽小学校徒歩10分／コープさっぽろ桜ケ岡店まで徒歩約16分（1250m）／

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

建物面積: 129.19㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り図】間取りは5LDKの二階建てです。1階に洋室2部屋、2階に洋室3部屋です。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

外装

2026年07月実施

外壁

位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚

【スーパー】コープさっぽろ桜ケ岡店まで徒歩16分（1250ｍ）食料品から日用品まで揃い、忙しい方には大変便利です。
【小学校】朝陽小学校まで徒歩10分（760ｍ）迷うことなく安心して通える距離ですね。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
【中学校】桜が丘中学校まで徒歩8分（590ｍ）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
セイコーマート桜ヶ岡店【コンビニ】セイコーマート桜ケ岡店まで徒歩2分（160ｍ）コンビニが近くにあるとお買い物が非常に楽ですね。
【役所】釧路市役所まで車で17分（6440ｍ）

周辺情報

学校

朝陽小学校(760m)
桜が丘中学校(590m)

買い物

コンビニ(160m)
スーパー(1,250m)

その他施設

釧路市役所(6,440m)

周辺地図

北海道釧路市桜ケ岡6丁目12-3

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

釧路

いいね度：
大都市ではないが、買い物等で困ることはなく、校外に行けが雄大な自然が楽しめるところもあり、自然環境豊かで落ち着いて生活できると思う (60代男性)
いいね度：
真夏でも涼しい。海鮮がおいしい。住んでいる場所は田舎だとは思うが、それほど困ることはない。 (40代男性)
いいね度：
買い物するには困らないが、病院施設はあまり評判が良い病院がない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,449万円支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	129.19㎡
土地面積	249.89㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1984年10月（築43年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道釧路市桜ケ岡6丁目12-3
交通	JR根室本線釧路駅 6km
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	釧路駅より車で12分\n 654582 10/22(木)〜10/25(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【内外装リフォーム中】 7/23(木)〜7/26(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】クリーニング、雨漏り点検、設備点検屋根塗装、外壁塗装システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・朝陽小学校750ｍ（徒歩10分）・桜が丘中学校590ｍ（徒歩8分/自転車3分）・
LIFULL HOME'S 物件番号	0121983-0000698
自社管理番号	B02907-000123

情報公開日：2026/10/19（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/20（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/27

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不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス釧路店

北海道釧路市芦野５丁目１６‐９

交通	JR根室本線釧路駅芦野5丁目下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

優良店認定

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算出の内訳

価格: 1,449万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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