小樽市オタモイ一丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新小樽市オタモイ一丁目 戸建て3SLDK / 1,599万円
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間取り
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3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 153.96㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【現況販売】
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位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- 10m2以上の庭
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺地図
北海道小樽市オタモイ1丁目15-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小樽
いいね度：
住みやすい町ではあるが、人口減による、活発さに欠ける。町では著名な経済人も、意欲に欠けるように見受けられる。 (60代男性)
いいね度：
小さな繁華街が数個あり、所々に森があり、東側に南北に海が広がっていて西側には小高い山々となっており、夏は海水浴、冬はスキーも楽しめ、都会的生活と自然豊かな生活の両方を満喫出来る環境となっております。 (60代男性)
いいね度：
観光地として有名な運河が近くにあり散歩コースとして年間利用できる。併せて、手宮線跡地が、積雪期以外は散歩コースとして非常に良い。 (50代女性)
塩谷
いいね度：
自然環境があるのでのんびり過ごせる。交通に便も良く住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
基本的に歴史のある街、山や海、温泉やスキーなど充実しているが、最近、大規模風力発電やソーラーパネル設置のために山肌を削って景観を損ねる計画がある (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 153.96㎡ |
| 土地面積 | 729.2㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 北海道小樽市オタモイ1丁目15-17 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造・RC造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 売主にて残置撤去予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 662083 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・敷地約220坪と多用途に活用できます。 ・別棟ハイガレージ倉庫付 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・小樽駅まで約4.1kｍ（車約8分） ・バス停「おたもい入口」まで約190ｍ（徒歩約3分） ・幸小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分） ・長橋中学校まで約1kｍ（徒歩13分） ・スーパーアークス長橋店様まで約2.4kｍ（車約5分） ・ローソン小樽オタモイ1丁目店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・幸中央公園まで約450ｍ（徒歩6分） ・塩谷海岸まで約4.9km（車約10分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121978-0000644 |
| 自社管理番号 | B02902-000066 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- 築年数
- 築27年
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会社情報
株式会社カチタス 小樽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 小樽店
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
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