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中古一戸建て1日前 更新[VECS]中井2丁目戸建　気品あふれる邸宅3SLDK / 25,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    街並みに映える洗練デザイン

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    25,000万円

    支払い目安：71.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/191.03㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 地下ガレージ
    交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分

    • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩21分
    所在地
    東京都新宿区中井2丁目
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    [VECS]新宿区中井2丁目戸建　PROJECT◆開放感あふれる吹抜け×屋上バルコニー付きデザイナーズ邸宅◇外国製品でデザイン製の高い家具家電つき♪

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖(2階) 洋室 11.8帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) ウォークインCL、シューズインCL、ルーフバルコニー）

    建物面積
    191.03㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 地下ガレージ
    備考
    家具配置もしやすいゆとり設計
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 穏やかな街並みに包まれた住まい

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第三小学校(830m)
    • 中野区立第五中学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 銀行(560m)

    周辺駅の口コミ

    新井薬師前

    • いいね度：5点中5点の評価

      新旧の調和。スーパー岳でなく魚は魚屋、野菜は八百屋で買える。サブカルチャーの、町として観光地になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、子育て環境は良い。ただ道が狭いので災害時に不安がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリー層も多く住民同士、良い距離感で接する事が出来る。買い物する場所も沢山あり便利。治安もそこそこ良い。子供も安心して遊ばせられる公園も多く満足している。 (40代女性)

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    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までのアクセスが良く、人が多すぎないので住みやすい。深夜まで営業しているスーパーがあり、買い物に便利だと思う。ただ深夜は人が少なく酔っ払いがうろついているので女性の1人歩きは危険だと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      移動がしやすく、また繁華街から程よく距離があるため、家に帰るとほっとできる空間がある。自然も豊富なので、散歩やランニングも気持ちよくできる。商業施設は少ないが、公園等子供と遊ぶ場所も比較的多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の利便性もいいし、買い物も便利。子育て環境も整っているので満足している。しいて言えばもう少しおいしい飲食店が多いといいなと思う (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    25,000万円

    支払い目安：71.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖(2階) 洋室 11.8帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) ウォークインCL、シューズインCL、ルーフバルコニー）
    建物面積191.03㎡（壁心）
    土地面積123.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 地下ガレージ
    築年月

    2015年5月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区中井2丁目

    交通
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩21分
    建物構造木造/3階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 南西 7.9m 公道 間口15.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    日影規制

    [VECS]新宿区中井2丁目戸建　PROJECT 開放的な吹抜けリビング（約14.1帖）を中心とした、明るくゆとりある住空間。 ダイニングキッチン（約9.2帖）と一体利用が可能で、家族の会話が自然と生まれる間取りです。 ■ ビルトインガレージ（電動シャッター付） ■ 主寝室約11.8帖＋WIC完備 ■ 収納豊富（SIC・WIC・各居室収納・ストレージ） ■ 洗面・浴室ゆとり設計 3階ホール部分には収納スペースもあり、季節物の整理にも便利です。 屋上バルコニーはプライベート性が高く、開放感を存分に味わえる特別な空間。 都市型住宅でありながら、空を感じる暮らしを実現します。 ぜひ一度、現地にてこの開放感をご体感ください。 ♪現地内覧予約受付中です♪ 【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。 ♪ご案内内容の目安になります。♪ □現地/物件見学(30分~) □資金計画のご相談 (30分~) □ご希望条件のご相談 (15分〜)

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001006

    情報公開日：2026/02/16

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    齊藤麟

    齊藤麟

    VECSの齊藤 麟（さいとう りん）です。私が一番大事にしているのは、お客様のご要望を大切に物件のご紹介をすることです。皆様、エリアや間取、デザイン性など異なる要望で「私達に合った一点物」をお探しされています。そんなお客様の想いを大切に取組みたいと思います。不動産のことなら何なりとお申し付けください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    25,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

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