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中古一戸建て3時間前 更新新宿区西落合一丁目　ミサワホームセラミック施工の邸宅3LDK / 14,980万円

  • ◆家具はCG加工◆リビングでゆったり過ごす時間、サンルームでの家事動線、屋上での開放的なひとときなど、日々の暮らしにゆとりを感じられる設計が魅力

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本日 公開

14,980万円

支払い目安：42.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.94㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 無料
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 中井駅 徒歩9分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

駅徒歩5分×南道8.3mの圧倒的開放感！ 屋上テラスやサンルームを備えた注文住宅。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階)×3）

建物面積
91.94㎡
駐車場
空有 無料
備考
利便性、開放感、収納力をバランスよく備えた住まい新宿区アドレスで叶える、家族の暮らしに寄り添う邸宅
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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  • 周辺
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周辺情報

学校

  • 区立落合第三小学校(90m)
  • 区立落合第二中学校(100m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(300m)

周辺地図

東京都新宿区西落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいるが、交通の便や商業環境などどんどん便利で住みやすくなってきている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心の新宿区内にありながら古くからの閑静な住宅街で本田宗一郎をはじめとする著名人の邸宅も多いエリア。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても住みやすくて好きだが、どこもペットを飼える賃貸の物件が少ない (20代女性)

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中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    何においても可もなく不可もなく。古い人もいれば新しい人もいて、近所づきあいもあるし、町会もあり青年部、老人会、お祭りもある。大きな公園も小学校もあるが日中は静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線が使えてアクセスがいい割に、静かで物価も高すぎないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿駅まで、歩いても電車でも近いから。あと、閑静で品があるというわけではないが静かだから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,980万円

支払い目安：42.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階)×3）
建物面積91.94㎡
土地面積107.09㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2015年8月（築11年）

所在地

東京都新宿区西落合1丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩9分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 8.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分 ◆南道8.3m接道 ◆屋上広々テラス付 ◆サンルーム有 ◆WIC・納戸完備 ◆食洗機・浴室乾燥機有

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027837
自社管理番号62322606111

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/25

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築25年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番