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中古一戸建て2026/10/22 更新山科区西野山中臣町6LDK / 2,880万円

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    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6LDK/127.04㎡(内法)

    築年数
    築57年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 京都駅 バス24分 栗栖野華ノ木町下車 徒歩2分
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    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆東向き ◆陽当り・通風良好 ◆二面ワイドスパンバルコニー（東、西） ◆間口が広く存在感ある外観 ◆明るいキッチンには大きな窓と天窓有 ◆6LDK＋広々WIC＋天井収納庫＋庭付 ◆軽自動車1台駐車可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    6LDK

    6LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 洋室 9.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階)）

    建物面積
    127.04㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 勧修小学校(369m)
    • 勧修中学校(1,219m)

    買い物

    • コンビニ(286m)
    • スーパー(348m)
    • 商店街(535m)
    • ドラッグストア(224m)

    その他施設

    • 総合病院(841m)
    • 公園(247m)
    • 銀行(954m)
    • 京都勧修寺郵便局(337m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野山中臣町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に必要なものは近くで買い物をする事が出来るし、街中への移動はバスで移動が可能、車で行くには駐車場代がかかるが、気にしなければ15分もあれば行けるので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは歩いて10分以内にあるし、地下鉄もJRも近く交通の便もいい部分は満足していますが、治安が悪いことが気になります。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい、買い物にも困らない、川沿いに遊歩道があり散歩やランニングしやすい (40代女性)

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    京都

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的なことは自転車の範囲内で済ませられる。少し距離はあるが駅前に百貨店があるので、衣服の買い物もできる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近でJR、地下鉄、バス等あるのでどこに行くのにも便利。イオンや百貨店なども近いので買い物は近くで済ませられる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な場所で良い所だけれど、地価が高いのがネック。ただそれ以外は最高な場所。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 洋室 9.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階)）
    建物面積127.04㎡（内法）
    土地面積105.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1969年12月（築57年）

    所在地

    京都府京都市山科区西野山中臣町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 バス24分 栗栖野華ノ木町下車 徒歩2分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.9m 私道 間口8.9m )
    私道負担面積

    24.22㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    20ｍ第一種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域

    ◆西側一部・北側一部が隣地駐車場につき開放感あり ◆勧修小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●勧修小学校、勧修中学校 ●リフォーム要す

    LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001603
    自社管理番号33257

    情報公開日：2026/06/15（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/22（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(4)第13044号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    価格
    2,880万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:00
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