中古一戸建て
4時間前 更新右京区嵯峨折戸町3LDK / 3,980万円
1/25外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 87.97㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】嵐山小学校まで750ｍ
- 【中学校】嵯峨中学校まで710ｍ
- 【スーパー】フレスコ嵯峨店まで66ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿王院駅前店まで101ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグひかり 嵯峨店まで505ｍ
- 【信用金庫】京都中央信用金庫 嵐山支店まで527ｍ
- 【保育園】若竹保育園まで435ｍ
- 【公園】嵯峨中山公園まで464ｍ
- 【駅】JR嵯峨嵐山駅まで604ｍ
- 【スーパー】エムジーショップ嵯峨 車折店まで368ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 嵯峨新宮町店まで553ｍ
- 【ドラッグストア】ダックス嵯峨店まで580ｍ
- 【ホームセンター】DCM 嵯峨店まで822ｍ
- 【生活雑貨店】キャンドゥ 嵐山嵯峨店まで870ｍ
- 【総合病院】石田医院まで1024ｍ
- 【郵便局】京都嵯峨郵便局まで620ｍ
- 【寺院・神社】鹿王院まで413ｍ
- 【寺院・神社】車折神社まで733ｍ
- 【駅】京福鹿王院駅まで124ｍ
- 【駅】京福車折神社駅まで412ｍ
周辺情報
学校
- 嵐山小学校(750m)
- 嵯峨中学校(710m)
買い物
- コンビニ(101m)
- スーパー(66m)
- 商店街(822m)
- ドラッグストア(505m)
その他施設
- 総合病院(1,024m)
- 公園(464m)
- 京都中央信用金庫 嵐山支店(527m)
周辺地図
京都府京都市右京区嵯峨折戸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
嵯峨嵐山
いいね度：
夜道も安心で治安がよいため。また、散歩をゆっくりできるため。飲食店があまりないので、観光客以外のお店ができるとさらに満足だと思う。 (20代女性)
いいね度：
以前に住んでいた所より 交通機関も利用しやすくなり 家も大きくなったので ゆったりした気持ちで毎日過ごせる。 (50代女性)
いいね度：
日中もさほど車通りも多くないが、夜はさらに少なくなり静かでよい (40代女性)
鹿王院
いいね度：
観光客が多くて迷惑している・観光シーズンになると渋滞がひどい (50代女性)
いいね度：
観光スポットから少し離れた所なので人通りが少なく、散歩したり日常の買い物にも困らないから。 (20代男性)
いいね度：
繁華街からさほど遠くもなく、交通機関は複数あり、閑静な住宅街で住みやすいです。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 87.97㎡（内法） |
| 土地面積 | 67㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2023年3月（築4年） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨折戸町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆嵐山小学校まで徒歩約10分、お子様の通学も安心立地 ◆フレスコ嵯峨店まで徒歩約1分 ●嵐山小学校、嵯峨中学校 ●契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121081-0001600 |
| 自社管理番号 | 33246 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/06/13
情報有効期限：2026/06/27
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- 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町
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- JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
- 築年数
- 築63年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(4)第13044号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
スタッフコメント
古池豪将
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】嵐山小学校まで750ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】嵯峨中学校まで710ｍ
3/20
- 周辺
- 【スーパー】フレスコ嵯峨店まで66ｍ
4/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿王院駅前店まで101ｍ
5/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグひかり 嵯峨店まで505ｍ
6/20
- 周辺
- 【信用金庫】京都中央信用金庫 嵐山支店まで527ｍ
7/20
- 周辺
- 【保育園】若竹保育園まで435ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】嵯峨中山公園まで464ｍ
9/20
- 周辺
- 【駅】JR嵯峨嵐山駅まで604ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】エムジーショップ嵯峨 車折店まで368ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 嵯峨新宮町店まで553ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ダックス嵯峨店まで580ｍ
13/20
- 周辺
- 【ホームセンター】DCM 嵯峨店まで822ｍ
14/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】キャンドゥ 嵐山嵯峨店まで870ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】石田医院まで1024ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】京都嵯峨郵便局まで620ｍ
17/20
- 周辺
- 【寺院・神社】鹿王院まで413ｍ
18/20
- 周辺
- 【寺院・神社】車折神社まで733ｍ
19/20
- 周辺
- 【駅】京福鹿王院駅まで124ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】京福車折神社駅まで412ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真