右京区太秦堀池町
この物件を何度も見ています
中古テラスハウス
2026/06/15 更新右京区太秦堀池町5K / 740万円
1/31東西両面バルコニーのあるお家！ リフォームをお楽しみいただけます♪
電話でお問合せ【通話無料】
ポイント
◆両面バルコニー（西、東） ◆JR、京福の2WAYアクセス ◆室内丁寧にお使いです ◆徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ◆常磐野小学校まで徒歩約10分、お子様の通学も安心立地
間取り
間取り
5K
5K（キッチン(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 41.8㎡(内法)
- 駐車場
- 空無
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】常磐野小学校まで734ｍ
- 【中学校】蜂ヶ岡中学校まで1043ｍ
- 【スーパー】京都生活協同組合 コープさがのまで325ｍ
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 太秦新丸太町店まで441ｍ
- 【ドラッグストア】ダックスさがの店まで372ｍ
周辺情報
学校
- 常磐野小学校(734m)
- 蜂ヶ岡中学校(1,043m)
買い物
- コンビニ(441m)
- スーパー(325m)
- 商店街(691m)
- ドラッグストア(372m)
その他施設
- 総合病院(1,041m)
- 公園(740m)
- 京都中央信用金庫 常盤支店(388m)
周辺地図
京都府京都市右京区太秦堀池町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
太秦
いいね度：
すごく都会でも田舎でもなく、日常の買い物が徒歩ですべてすむので。 (40代女性)
いいね度：
自然がいっぱいあるし、観光地に住んでるので、景色や空気ぐいい (50代女性)
いいね度：
周辺が観光地だらけなのでシーズン中は混雑が酷い。それ以外は良い処。 (50代男性)
常盤
いいね度：
交通の便もいいし、スーパーや銀行もあるし住みやすいが、人が多いので混雑してることが多い。 (50代女性)
いいね度：
高齢者は多いがみんな優しくて子供たちも育てやすい。薬局やコンビニなど少し歩けば必要なものはすぐ買える。 (30代女性)
いいね度：
すごく都会でも田舎でもなく、日常の買い物が徒歩ですべてすむので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 740万円 支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5K（キッチン(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 41.8㎡（内法） |
| 土地面積 | 62.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1965年10月（築61年） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦堀池町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.8m 私道 間口3.6m ) |
| 私道負担面積 | 9㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域(11)(16)(49)、敷地の最低限度100平米、屋外広告物第2種地域、宅地造成等工事規制区域 ●常磐野小学校、蜂ヶ岡中学校 ●契約不適合責任、設備修補責任免責 ●建ぺい率、容積率超過 ●敷地の最低限度100平米 ●増築未登記部分有 ●現状有姿取引 ●公簿取引 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121081-0001439 |
| 自社管理番号 | 25201 |
情報公開日：2025/10/27
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
あなたにおすすめの物件
建物面積がより広い
2,880万円
4SLDK/105.18㎡
- 住所
- 愛知県半田市宮本町6丁目13-8
- 交通
- 名鉄河和線 青山駅 徒歩15分
- 築年数
- 新築
築年数がより浅い
1,320万円
3DK/43.68㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区太秦面影町
- 交通
- 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩7分
- 築年数
- 築55年
価格がより安い
698万円
4DK/32.03㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区花園寺ノ内町7-12
- 交通
- JR山陰本線 花園駅 徒歩3分
- 築年数
- 築61年
築年数がより浅い
850万円
4DK/77.46㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区嵯峨野六反田町
- 交通
- 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩12分
- 築年数
- 築40年
築年数がより浅い
1,450万円
5DK/94.5㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町40-150
- 交通
- 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
480万円
3DK/40.29㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区常盤西町
- 交通
- 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩3分
- 築年数
- 築61年
築年数がより浅い
1,180万円
4LDK/69.04㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区太秦安井東裏町
- 交通
- JR山陰本線 花園駅 徒歩8分
- 築年数
- 築44年
築年数がより浅い
770万円
4K/45.86㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町
- 交通
- 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩5分
- 築年数
- 築57年
価格がより安い
598万円
4K/47.79㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区太秦一町芝町8番46
- 交通
- JR山陰本線 太秦駅 徒歩6分
- 築年数
- 築57年
築年数がより浅い
1,180万円
3DK/51.64㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区嵯峨新宮町
- 交通
- JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分
- 築年数
- 築60年
価格がより安い
680万円
5K/61.81㎡
- 住所
- 京都府京都市右京区太秦垂箕山町
- 交通
- JR山陰本線 太秦駅 徒歩4分
- 築年数
- 築55年
この物件について問合せませんか？
会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(4)第13044号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
スタッフコメント
古池豪将
元気に明るく、物件探しのお手伝い！
周辺は住宅地につき静かにお住まい頂けますが丸太町通りからも程よく近く、スーパーやコンビニ、飲食店等も近い利便性が魅力の物件です。自己居住用や収益用等もご検討頂けます。室内大変丁寧に使用されており東西二面バルコニー、物件前は自転車やバイク等の駐輪スペースも御座います！現況空家につきご内覧随時可能ですのでお問い合わせ心よりお待ち致しております！賃貸募集、賃料相場等もお気軽にご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 740万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- キッチン横に窓があり、採光も換気も◎ リフォームをお楽しみいただけます♪
2/9
- 室内
- 階段
3/9
- 洋室
- 約6帖の洋室、バルコニー付★リフォームをお楽しみいただけます♪
4/9
- 和室
- 1F約6帖の和室：リフォームをお楽しみいただけます♪
5/9
- 和室
- 約5.5帖の和室、押入付！リフォームをお楽しみいただけます♪
6/9
- 和室
- 約4.5帖の和室、押入付：リフォームをお楽しみいただけます♪
7/9
- 和室
- 2F約6帖の和室◆バルコニー付★リフォームをお楽しみいただけます♪
8/9
- 玄関
- 玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 東西両面バルコニーのあるお家！ リフォームをお楽しみいただけます♪
2/5
- 外観
- 自転車やバイクを駐輪可能です★
3/5
- 外観
- 室内丁寧にお使いです！リフォームもお楽しみいただけます！
4/5
- 外観
- 徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、お買い物便利
5/5
- バルコニー
- 西側バルコニー：リフォームをお楽しみいただけます♪
設備
1/7
- キッチン
- キッチン：リフォームをお楽しみいただけます♪
2/7
- キッチン
- リフォームをお楽しみいただけます♪
3/7
- キッチン
- リフォームをお楽しみいただけます♪
4/7
- 浴室
- 浴室：リフォームをお楽しみいただけます♪
5/7
- 浴室
6/7
- トイレ
- トイレ：リフォームをお楽しみいただけます♪
7/7
- 洗面
- 洗面台：リフォームをお楽しみいただけます♪
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】常磐野小学校まで734ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】蜂ヶ岡中学校まで1043ｍ
3/5
- 周辺
- 【スーパー】京都生活協同組合 コープさがのまで325ｍ
4/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 太秦新丸太町店まで441ｍ
5/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】ダックスさがの店まで372ｍ
その他
1/4
- その他
- 西側バルコニーからの眺望！
2/4
- その他
- その他
3/4
- その他
- ＪＲ「太秦」駅、京福「常盤」駅の2WAYアクセス♪
4/4
- その他
- リフォームをお楽しみいただけます♪居住用、収益用としてもオススメ！