仙台市泉区南中山4丁目
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中古一戸建て
1日前 更新仙台市泉区南中山4丁目3SLDK / 1,860万円
1/30「南道路で陽当たり良好(^^」
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（和室 6畳 洋室 12帖 洋室 8帖 収納 4帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖）
- 建物面積
- 109.96㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 「土地68.44坪・全室6帖以上！閑静な住宅街で叶えるゆとりある暮らし」
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ヨークベニマル南中山店（徒歩3分）(^^
- 仙台市立南中山小学校（徒歩7分）
- 仙台市立南中山中学校（徒歩10分）「子育てしやすい住環境」
- 南中山公園（徒歩6分）「公園も近く子育て環境良好」
- 「JR仙山線」「東北福祉大前」駅（車で15分）
周辺情報
学校
- 仙台市立南中山小学校(514m)
- 仙台市立南中山中学校(768m)
買い物
- コンビニ(910m)
- スーパー(224m)
- 商店街(2,508m)
- ドラッグストア(571m)
その他施設
- 総合病院(1,071m)
- 公園(280m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市泉区南中山4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北山
いいね度：
大学と高校がある。雪かきや落ち葉掃除等学生さんが手伝ってくれたりする。 (40代女性)
いいね度：
緑があり、閑静な住宅街だから。丘陵地のために坂が多く、少し不便なところもある (40代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく交通機関も充実していて中心部に行くのも苦にならない (50代男性)
東北福祉大前
いいね度：
飲食店も遊ぶ場所も充実しているし、主要駅までバスか車で近い。 (20代女性)
いいね度：
気候も極端ではなく過ごしやすいこと、適度に田舎であり都会であるところが好きです。 (20代女性)
いいね度：
高齢者が多いが、昔から住んでいる人は常識的。あとから移り住んできた人たちは夜中に騒いだり、子供のしつけがなっていないなど夜中にサッカーボールで壁打ちしたりと摩擦がある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,860万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（和室 6畳 洋室 12帖 洋室 8帖 収納 4帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖） |
| 建物面積 | 109.96㎡ |
| 土地面積 | 226.27㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南中山4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 10.5m 公道 間口12.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 《おすすめポイント》 南面道路に面した陽当たり良好な3SLDK住宅♪土地68.44坪のゆとりある敷地で、お庭スペースも確保されています。ヨークベニマル徒歩3分、小学校徒歩7分と、毎日の買い物や通学にも便利な住環境。 《ご予約・ご案内について》 お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！ 《ご相談・ご案内の目安》 住宅ローン相談のみ 約30分 ご希望の条件などのお打合せ 約1時間 お家の見学 約1時間〜約2時間 ※1件〜3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120799-0005661 |
| 自社管理番号 | m013294 |
情報公開日：2026/05/13
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
東海住宅株式会社 泉中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日/水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,860万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 泉中央支店
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- 定休日
- 毎週火曜日/水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 「土地68.44坪・全室6帖以上！閑静な住宅街で叶えるゆとりある暮らし」
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 「家族が自然と集まる広々リビングダイニングキッチン」
2/11
- リビング/ダイニング
- 「南向きの明るいリビング空間」
3/11
- リビング/ダイニング
- 「ゆったりくつろげる開放感(^^」
4/11
- リビング/ダイニング
- 「家具配置もしやすい間取り」
5/11
- 室内
- 「くつろぎの和室スペース」
6/11
- 室内
- 「収納付きでお部屋スッキリ」
7/11
- 室内
- 「明るさ感じる居室空間」
8/11
- 寝室
- 「主寝室にもおすすめ(^^」
9/11
- 子供部屋
- 「子ども部屋にもぴったり」
10/11
- 洋室
- 「全居室6帖以上のゆとり」
11/11
- 和室
- 「客間やお子様のお昼寝にも〇」
外観
1/2
- 外観
- 「南道路で陽当たり良好(^^」
2/2
- 外観
- 「土地68.44坪のゆとりある住まい」
設備
1/6
- キッチン
- 「家事動線もスムーズ(^^」
2/6
- キッチン
- 「収納力もしっかり確保」
3/6
- 浴室
- 「本日ご見学可能」
4/6
- 収納
- 「納戸付きで収納力〇」
5/6
- 収納
- 「季節物もしっかり収納」
6/6
- 駐車場
- 「隣家との距離があり開放感〇」
周辺環境
1/5
- 周辺
- ヨークベニマル南中山店（徒歩3分）(^^
2/5
- 周辺
- 仙台市立南中山小学校（徒歩7分）
3/5
- 周辺
- 仙台市立南中山中学校（徒歩10分）「子育てしやすい住環境」
4/5
- 周辺
- 南中山公園（徒歩6分）「公園も近く子育て環境良好」
5/5
- 周辺
- 「JR仙山線」「東北福祉大前」駅（車で15分）
その他
1/5
- その他
- 「閑静な住宅街で穏やかな暮らし」
2/5
- その他
- 「即入居可能！ご見学受付中」
3/5
- その他
- 「お庭で家庭菜園やガーデニング(^^」
4/5
- その他
- 「お子様の遊び場にも〇」
5/5
- その他
- 「休日はおうち時間を満喫」※画像は一部CGを含んでいます。