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中古一戸建て2時間前 更新仙台市泉区館一丁目　戸建て3LDK / 1,599万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【リフォーム中6/6撮影】青空が広がる閑静な一種低層のエリアです。

    本日 公開

    1,599万円

    支払い目安：4.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.67㎡

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR仙山線 陸前落合駅 8.5km

    • JR仙山線 葛岡駅 7.9km

    問合せ先：株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】駐車2台可／前面道路幅員約11ｍ／庭スペースあり／館小学校徒歩約3分／薬王堂仙台市泉館店様まで徒歩約3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    90.67㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【リフォーム中6/6撮影】ゆとりある室内空間です。家族とコミュニケーションが取りやすく、リビング全体を見渡せる開放的な間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • キッチン、トイレ、洗面台は新品に交換します。浴室はクリーニングを行い、給排水管、給湯器は設備点検を…
    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 一階LDKの床は重張り、壁はクロス張替えを行います。二階はクリーニングを行います。
    外装

    2026年06月実施

    • アプローチ/階段を新設し、タイルを一部補修します。
    備考

    実施時期：202606 サンルームは解体します。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【コンビニ】セブンイレブン仙台泉東北高校前店様まで徒歩約6分です。ちょっとしたお買い物に便利ですね。 440m
    • 【ドラッグストア】薬王堂仙台泉館店様まで徒歩約3分です。日用品はもちろん、食品の品ぞろえもございます。 170m
    • 【小学校】仙台市立館小学校まで徒歩3分です。家から小学校が近いと低学年のお子様の通学も安心ですね。 230m
    • 【中学校】仙台市立館中学校徒歩約9分です。小学校と中学校が近くにあるため通いなれた通学路で中学校にも通うことができます。 700m

    周辺情報

    学校

    • 仙台市立館小学校(230m)
    • 仙台市立館中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • ドラッグストア(170m)

    周辺地図

    宮城県仙台市泉区館1丁目15-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    陸前落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃安いし苛立っている人が少ないので車のトラブルが無く、譲り合いの精神の人が多いので生活しやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにある店舗でだいたい必要な用事は済ませられるし、学校・病院・図書館なども利用しやすい範囲にある。住んでいる人は比較的若い世代でファミリーが多く、子どもの数も多いので、知り合いがたくさんできた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで公園も多くあり、子どもをのびのび育てることができるから。逆にコンビニなどは近くにないし、学校も病院も駅も近くにはないので不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    葛岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      夏は風通しがよく、エアコンなしで暮らせるが、冬は山の影になり一日中日が当たらない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくてもほとんど歩いて行ける距離にすべてがある。児童館も近くにあり通いやすいが、児童の割に保育園が少ない。預けられるとこが限られている。また電車の駅がもっと近くにあってほしい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いていける範囲にいろんなお店があったり、病院もある。人間関係も干渉し過ぎず、適度な距離感。交通の便も良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,599万円

    支払い目安：4.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積90.67㎡
    土地面積214.24㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1985年8月（築41年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    宮城県仙台市泉区館1丁目15-12

    交通
    • JR仙山線 陸前落合駅 8.5km
    • JR仙山線 葛岡駅 7.9km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 7m 公道 間口14m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    653254 6/12(金)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●標準 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●おすすめポイント ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ●周辺施設 ・館小学校まで約240ｍ（徒歩約3分） ・館中学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・セブンイレブン仙台泉館店様まで約400ｍ（徒歩約5分） ・JR仙山線北山駅まで約7200ｍ（徒歩約90分/車約15分） ・バス停「泉ビレジ一丁目西」まで約160ｍ（徒歩約2分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157410-0000046
    自社管理番号B03158-000051

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,599万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店

    宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33　伊澤竹に雀ビル212号室
    交通
    • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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    お問合せ先

    株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年06月12日（金）～2026年06月15日（月）
    開催時間
    09:30-17:00

    見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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    掲載110番