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ポイント

●南向き接道！！●LDKは広々約22.58帖あり！！

間取り

3LDK

建物面積: 107.18㎡
駐車場: 空有 (2台)

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

京都市立神川小学校
京都市立神川中学校

周辺情報

学校

京都市立神川小学校(1,500m)
京都市立神川中学校(2,000m)

周辺駅の口コミ

桂川

いいね度：
スーパーも多く、住みやすいが、駅までは歩くと距離がある。割と大きな駅で、生活する分には困らないが、お洒落なお店はほとんどないから (30代女性)
いいね度：
都市に出る事が手軽にできるが都市ほど人が多くない。生活するには困らないほど施設が揃ってる (20代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品を買える店が徒歩圏内にあり、ディスカウントスーパーもある。繁華街へは電車で乗り換えなくアクセス可能。オシャレなカフェなどの店は少ない。 (30代女性)

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西向日

いいね度：
自然が近くこじんまりとした街であり、歴史もあり古墳群があってそれなりに退屈しない (60代男性)
いいね度：
2種類の鉄道会社を利用できるので行先によって使い分けできる。タクシー大が値下がりして利用しやすくなった。 (60代女性)
いいね度：
良くも悪くも田舎町で、昭和の感じ。車、スクーターがあるので、交通は不便を感じない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	107.18㎡
土地面積	103.7㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台)
築年月	2014年4月（築13年）
所在地	京都府京都市伏見区久我本町
交通	JR東海道・山陽本線桂川駅バス16分市バス　久我石原町下車徒歩4分阪急京都本線西向日駅徒歩29分南工業団地前バス停まで徒歩3分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 6m 公道間口9.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	法22条区域、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第6種地域、産業集積特別工業地区（第2種地区） ※売主の契約不適合責任免責※駐車台数は車種によります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0119690-0007846
自社管理番号	61203093000

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/08/18

情報有効期限：2026/08/29

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住所: 京都府京都市伏見区久我石原町
交通: JR東海道・山陽本線向日町駅徒歩32分
築年数: 築29年

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

交通	JR東海道・山陽本線京都駅徒歩5分京都市営烏丸線京都駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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価格: 2,780万円

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