中古一戸建て2時間前更新生野区林寺4丁目4LDK / 3,480万円

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【鉄骨造☆前道幅員5.5ｍ☆】ローン返済目安：月々約85952円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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3,480万円

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※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/103.28㎡

築年数

築26年

駐車場

空有 (1台) 無料

交通

JR関西本線東部市場前駅徒歩7分

近鉄南大阪線河堀口駅徒歩16分
JR大阪環状線寺田町駅徒歩17分
JR阪和線美章園駅徒歩18分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩20分

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会社情報

ポイント

鉄骨造☆前道幅員5.5ｍ☆全洋室4LDK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済みです☆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖洋室 8.4帖洋室 6.7帖洋室 5帖洋室 5帖）

建物面積: 103.28㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 3階建【全洋室4LDK＋車庫】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済みです☆

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年08月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
給湯器・洗面台・モニターホン・ポスト・建具一部新調、ダウンライト新設、玄関特殊塗装、ハウスクリーニン

外装

2026年08月実施

ベランダ塗装。

位置

平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚

【スーパー】万代　田島店まで450ｍ
【スーパー】ダイエー東部市場前店イオンフードスタイルまで550ｍ
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで700ｍ
【スーパー】サンディ天王寺町店まで800ｍ
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ桑津店まで750ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局林寺店まで800ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪桑津1丁目店まで300ｍ
【生活雑貨店】キャンドゥ生野林寺店まで450ｍ
【郵便局】生野林寺五郵便局まで450ｍ
【信用金庫】大阪シティ信用金庫　東部市場支店まで550ｍ
【その他】淀井病院まで630ｍ
【公園】生野南公園まで260ｍ
【幼稚園】勝山愛和第二幼稚園まで450ｍ
【保育園】まつとかえでの保育園まで120ｍ
【駅】JR関西本線「東部市場前」駅まで550ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(450m)
商店街(450m)
ドラッグストア(750m)

その他施設

公園(260m)
ドラッグアカカベ桑津店(750m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区林寺4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

いいね度：
買い物にも特に不便を感じないし、治安も善いので大抵は満足しているが、欲を言えばもう少しだけ繁華街が近かったり、雨の日などに子供を室内で遊ばせられる場所があると良いなと思う。 (30代女性)
いいね度：
生まれてからずっと同じ街に住んでおり、実家も近く知り合いも多いので住みやすい。スーパーや商店街も自転車ですぐ行ける場所にあり生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
都心にかなり近い割に、ごみごみしていなく、落ち着いてる部分と繁華街の近くという便利さを兼ね備えてる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖洋室 8.4帖洋室 6.7帖洋室 5帖洋室 5帖）
建物面積	103.28㎡
土地面積	50㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2001年7月（築26年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市生野区林寺4丁目
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩7分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩16分 JR大阪環状線寺田町駅徒歩17分 JR阪和線美章園駅徒歩18分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩20分
総戸数	1戸
主要採光面	北
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 北 5.5m 公道間口5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	300%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	【主なお買い物施設】・「万代田島店」徒歩6分（約450ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩10分（約750ｍ）・「セブンイレブン大阪桑津1丁目店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
LIFULL HOME'S 物件番号	0119658-0008070
自社管理番号	29441

情報公開日：2026/08/18

最新情報提供日：2026/08/18

情報有効期限：2026/09/01

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駐車場
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その他
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その他
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その他
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エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号

交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
バリアフリー
オンライン相談可

スタッフコメント

星川和輝

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

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価格: 3,480万円

金利

返済期間

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買い物：日用品: セブンイレブン大阪桑津１丁目店; キリン堂生野林寺店; Ｃａｎ★Ｄｏ生野林寺店; ドン・キホーテ寺田町駅店; ダイエー東部市場前店

買い物：大型店: 天王寺ＭＩＯ本館; ホームセンターコーナン生野店; エディオンいしどでんき; カナートモール桑津; あべのａｎｄ

グルメ: ＣｏＣｏ壱番屋東住吉区杭全店; スシロー杭全店; 街かど屋林寺店; ガスト天王寺東店（から好し取扱店）; 和食さと杭全店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢあべの天王寺駅前２号店; 平野白鷺運動場; 生野東公園; ＧｉＧＯあべのキューズモール; ティップネス天王寺店

公園: 天王寺公園

文化施設: あべのハルカス美術館; 大阪市立美術館

役所・公共施設: 大阪市生野区役所; 大阪府生野警察署; 生野林寺五郵便局; 大阪市立生野図書館; 大阪市阿倍野区役所

医療: 淀井病院; 医療法人豊旺会啓生病院; 医療法人穂翔会村田病院; 大楠病院; 医療法人朝日会朝日生野病院

保育施設: 認定こども園勝山愛和第二幼稚園; 林寺保育園; 認定こども園勝山愛和第四幼稚園; 南生野いちょう保育園; 聖浄保育園

学校: 大阪市立桑津小学校; 大阪市立東住吉中学校; 大阪府立生野工業高校; 国立大阪教育大学天王寺キャンパス; 私立藍野大学短期大学部大阪阿倍野キャンパス

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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