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中古一戸建て町田市南大谷6丁目 土地建物2SLDK / 2,840万円

  • 【現地外観】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩16分の立地。南向きバルコニー付きの2SLDK。随所に収納が設けられているので、住空間をスッキリと保てます。カースペース1台分付き(車種による)。

本日 公開

2,840万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：76.18㎡土地面積：95.56㎡（公簿）
築年数
1980年6月(築46年)
交通

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩16分

  • JR横浜線 町田駅 バス16分 南大谷小学校入口下車 徒歩2分
駐車場空有 無料
土地権利所有権

問合せ先：明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

《子育てファミリーにおすすめ》南向きのバルコニー付き「2SLDK」戸建住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) リビング 8帖(1階) 洋室 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
76.18㎡
駐車場
空有 無料
備考
水回りが集約され、家事動線がスムーズな設計です。2階の約9.0帖の洋室は、広さにゆとりがあり、主寝室としておすすめのお部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 町田市立南大谷小学校(280m)
  • 町田市立南大谷中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(590m)

その他施設

  • 小田急マルシェ玉川学園店(1,280m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都町田市南大谷6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉川学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、公園が近くにある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内で買い物が全て出来る事、足を伸ばせば緑が多く心地良い所。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会活動が熱心で、役もすんなり決まる。地域のコミュニティが充実していると感じる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

町田

  • いいね度：5点中4点の評価

    tとびぬけて良い所があるわけでなく、さとりて悪い所が目立つでもないので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空間がだんだん少なくなり、地震時等で心配だが、ちょっといけば森があり自然環境は比較的よい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通など生活するうえで不便に思うことがないです。人混みになりすぎることもなく、かといって活気がないわけでもないのでこのように答えました。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,840万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) リビング 8帖(1階) 洋室 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積76.18㎡
土地面積95.56㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1980年6月（築46年）

所在地

東京都町田市南大谷6丁目

交通
  • 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩16分
  • JR横浜線 町田駅 バス16分 南大谷小学校入口下車 徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 9.1m 公道 ) ( 西 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

15.27㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

※第1種高度地区※瑕疵担保責任の免責

◆小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩16分の立地。 ◆ご家族の集うLDKは約14.0帖。全居室6帖以上の広さです。 ◆全居室2面以上採光で、日当たり・通風を確保しやすいです。 ◆押入・床下収納など、室内各所に収納有。 ◆温水洗浄便座や浴室換気暖房機、追焚き機能付き浴室などの設備付き。 ◆1台分のカースペース有(車種による)。 ◆第一種低層住居専用地域内に位置します。 ◆周辺環境 ・町田市立南大谷小学校　徒歩4分(約280m) ・町田市立南大谷中学校　徒歩6分(約430m) ・スーパー三和 町田大谷店　徒歩8分(約590m)

LIFULL HOME'S 物件番号0144581-0001177
自社管理番号M260515-01

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築60年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,840万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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