市川市押切 中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新市川市押切 中古戸建4LDK / 5,699万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 85.5㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図です
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 防蟻工事
外装
2026年10月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- ルーフバルコニー
- テラス
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「市川市立新浜小学校まで1000m」
- 中学校「市川市立第七中学校まで460m」
- 幼稚園、保育園「行徳あけぼの保育園まで514m」
- 役所「市川市役所行徳支所まで412m」
- 郵便局「江戸川一郵便局まで4302m」
- 病院「行徳中央病院まで1649m」
- スーパー「西友行徳店まで670m」
- コンビニ「ローソン行徳支所前店まで322m」
- ドラックストア 「スギ薬局行徳店まで580m」
周辺情報
学校
- 市川市立新浜小学校(1,000m)
- 市川市立第七中学校(460m)
買い物
- コンビニ(322m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 総合病院(1,649m)
周辺地図
千葉県市川市押切
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
行徳
いいね度：
生活に便利な買い物施設が駅前に集中している。また、相対的に物価が安い。持ち帰りも含め、外食が豊富にある。 (30代男性)
いいね度：
おしゃれでは無いが、公園や学校が充実していて、子育てはし易いから。また、スーパーや銀行も揃っていて便利だから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、安いスーパーやドラッグストア、飲食店が充実している。図書館もある。子供が多い。しかし夜に一人で出歩くのは怖い。真夜中に叫んでいるおじさんがいたり、しつこく絡んでくる人がいるので。 (30代女性)
妙典
いいね度：
スーパーや百均、電気屋、ドラッグストア等生活に便利な施設が多く揃っていて住みやすいが、人が多いので、電車がかなり混雑することがネックだから。 (20代女性)
いいね度：
住んでいる住民が比較的同レベルの生活水準であるので、治安がよい (50代女性)
いいね度：
病院銀行スーパー等の利便性が物価が安く安心感がある。由緒ある神社やお寺が多く四季の草花等自然を感じられる環境がある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,699万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 85.5㎡（内法） |
| 土地面積 | 77.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2008年8月（築19年） |
| 所在地 | 千葉県市川市押切 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.6m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | プライバシーを保ちやすい2階のＬＤＫです。全居室収納付き。荷物がスッキリ片付きます。バルコニー2面。洗濯物の干し分けも可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117385-0014968 |
| 自社管理番号 | 679000_SV402282 |
情報公開日：2026/09/08（40日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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会社情報
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(5)第14961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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4/9
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- 役所「市川市役所行徳支所まで412m」
5/9
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6/9
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