駅徒歩9分の好立地 再生戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新駅徒歩9分の好立地 再生戸建て4LDK / 5,599万円
1/30【閑静な住宅地の街並み】お家の周辺は交通量も少なく、小さなお子様やペットがいらっしゃるご家族様も安心安全です。
本日 価格更新
5,599万円
4LDK/85.5㎡(壁心)
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩9分
- 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩19分
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社LandNine
ポイント
駅徒歩9分の好立地戸建てを、新規内外装リフォーム♪水回りを中心に新規交換♪給湯器も交換します。バルコニーが二か所に設置された明るい陽だまり空間をぜひご覧ください♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 85.5㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年10月実施
- 屋根
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- テラス
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 市川市立新浜小学校(1,063m)
- 市川市立第七中学校(425m)
買い物
- コンビニ(506m)
- スーパー(551m)
- ドラッグストア(597m)
その他施設
- 総合病院(415m)
- 公園(608m)
- ダイソー 行徳駅前店(552m)
周辺地図
千葉県市川市押切
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
行徳
いいね度：
子供達が遊ぶ公園が多く、幼稚園がたくさんある。また、スーパーも業務スーパーをはじめ、多くのスーパーがあり、食品から衣料品まで揃えられる。地域コミュニティバスも走っているので、市役所なども利用しやすい。 (40代女性)
いいね度：
飲食店は少ないが、小さな子供連れの人が多く、子育てしやすい街 (40代女性)
いいね度：
特に自慢できる所は無いが、住むには比較的静かで落ち着いていると思うから。 (60代女性)
妙典
いいね度：
スーパーも色々あるため食品や日用品の買い物には不自由せず、銀行や郵便局も駅前にあるため生活には困らない。 (20代女性)
いいね度：
スーパーや飲食店が充実していて、駅が近い。住むには不便しないが、道が狭く入り組んでいるので車移動は大変。いずれもっと閑静で住みやすい場所へ引っ越すと思う。 (30代女性)
いいね度：
都心まで出やすく、近所での買い物も便利、子育てファミリーが暮らしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,599万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 85.5㎡（壁心） |
| 土地面積 | 77.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2008年8月（築19年） |
| 所在地 | 千葉県市川市押切 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 1.14㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック済1.14平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150959-0000456 |
| 自社管理番号 | 50304007 |
情報公開日：2026/09/13（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社LandNine
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018470号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
長崎真也
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター
いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―――＊＋☆…お買い物に便利な好立地♪…☆＋＊―――… 【暮らしやすい♪を実感できる充実の周辺施設】 ◆西友行徳店 徒歩7分 ◆くすりの福太郎行徳駅前店 徒歩8分 ◆コンビニ徒歩7分 ◆ドン・キホーテ西友行徳店 徒歩8分 ◆行徳図書館 徒歩6分 ◆市川市 行徳支所 徒歩5分 ◆保育園徒歩5分、中学校徒歩6分で毎日の通学安心 ◆子育て世帯にもおすすめ♪ 【新規内外装リフォーム♪】 ◆2026年10月完了予定 ◆キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ新規交換 ◆給湯器交換 ◆クロス張替 ◆屋根工事等 【2面バルコニーの明るいお家♪】 ◆人目が気にならない2階リビング ◆窓が多く通気性・陽当たり良好♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【暮らしやすい♪を実感できる充実の周辺施設】 ◆西友行徳店 徒歩7分 ◆くすりの福太郎行徳駅前店 徒歩8分 ◆コンビニ徒歩7分 ◆ドン・キホーテ西友行徳店 徒歩8分 ◆行徳図書館 徒歩6分
2/9
- リビング/ダイニング
- ◆保育園徒歩5分、中学校徒歩6分で毎日の通学安心 ◆子育て世帯にもおすすめ♪
3/9
- リビング/ダイニング
- 【新規内外装リフォーム♪】 ◆2026年10月完了 ◆キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ新規交換 ◆給湯器交換 ◆クロス張替 ◆屋根工事等
4/9
- リビング/ダイニング
- 【2面バルコニーの明るいお家♪】 ◆人目が気にならない2階リビング ◆窓が多く通気性・陽当たり良好♪
5/9
- 室内
- 【くつろぎの洋室】明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
6/9
- 室内
- 【2階へと続く階段ホールも、ハイサイドライトから光が零れる明るい空間♪】◆窓の配置にこだわって、お家全体が明るい陽光に包まれています。
7/9
- 寝室
- 【全居室フローリング仕上げ♪】使いやすい全室フローリングタイプのお部屋です！もちろん全居室に収納完備♪
8/9
- 子供部屋
- 【2面採光の明るいお部屋】バルコニーに面した居室です。自然の光と風を存分に取り入れられる爽やかな一室です。
9/9
- 玄関
- 【ブラックカラーのタイル貼り♪スタイリッシュなデザインの玄関スペース】◆窓があるため明るく通気性も良好です。◆可動式棚を採用したシューズボックスを設置。自由に高さを変更できる便利な仕様です。
外観
1/3
- 外観
- 【閑静な住宅地の街並み】お家の周辺は交通量も少なく、小さなお子様やペットがいらっしゃるご家族様も安心安全です。
2/3
- 外観
- 【アシンメトリーでスタイリッシュな外観】内装デザインだけではなく、外観デザインもこだわり仕様。窓の配置や外壁カラー等ディテールまで洗練された仕上がりです。
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】光と風に恵まれたバルコニーです。目線の先には落ち着いた街並みが広がります。お洗濯ものを干すだけでなく、景色を眺めながらリフレッシュする場所としても活躍します。
設備
1/17
- キッチン
- 【人工大理石トップのシステムキッチン】食洗機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
2/17
- 浴室
- 【浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心】清潔感を感じるバスルーム。一日の疲れをしっかりとってくれるリラックス空間。
3/17
- トイレ
- 【ウォシュレット付きトイレを1階＆2階に設置】快適な温水洗浄便座仕様のトイレ。清潔感のあるカラーリングです。
4/17
- 洗面
- 【お掃除らくらく水栓♪】水栓が上部に設置され、水が溜まりにくい形状。ボウルから水栓の下までは段差のないなめらかな一体形状で、お手入れはサッと拭くだけ♪
5/17
- 洗面
- 【広々洗面室】清潔感のあるホワイトカラーベースの洗面室です。
6/17
- 収納
- 【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。
7/17
- 設備
- 【食洗機でカジラク】食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。
8/17
- 設備
- 【24時間換気システム】居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、家の中の空気を新鮮でキレイな状態で循環させる設備です。湿気を外に逃がしやすくなるので、結露やカビ等の抑制にも効果が期待できます。
9/17
- 設備
- 【追焚機能付き給湯器】自動お湯張り機能付きの便利な設備です。追焚機能で水道代の節約にもつながります。
10/17
- 設備
- 【整流板付フラットスリムレンジフード】凹凸を減らしたスリムなデザイン。整流版が付いていることで油煙を吸う力が増し油汚れが飛び散りにくい仕様です。
11/17
- 設備
- 【3口コンロで調理効率ＵＰ】調理が効率的に捗る3口コンロ仕様です。煮る、蒸す、焼くの工程を同時進行で進めることも可能で、クッキングタイムもより一層楽しくなりそうです。
12/17
- 設備
- 【浄水器一体型水栓】浄水器は水道水に含まれる残留塩素濃度軽減や不純物除去に効果があります。
13/17
- 設備
- 【床下収納】床下のデッドスペースを活用し、非常食や重い日用品ストックを隠して収納できます♪
14/17
- 設備
- 【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
15/17
- 設備
- 【TVモニター付きインターフォン】玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。
16/17
- 設備
- 防犯ガラス
17/17
- 駐車場
- カースペース