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会社情報

ポイント

[南接道、築4年、4LDK+S、101平米、乾太くん設置]丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩13分。利便性の高い都心部ながら落ち着きのある住環境が魅力です。南側4ｍ道路に面し陽当り・通風良好です。

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室洋室洋室収納 4LDKS）

建物面積: 101.37㎡(壁心)
備考: 17.22帖の広々としたLDKを2階に配置。1階・3階に各居室を振り分け、家族間でもプライバシーを保ちやすい設計です。豊富な収納やサービスルームは、ワークスペースや趣味の部屋としても活用できます♪

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
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リビング/ダイニング
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寝室
洋室
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玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

【保育園】フロンティアキッズ新宿まで306ｍ
【保育園】富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園まで511ｍ
【保育園】ZERO　Nurseryまで507ｍ
【幼稚園】余丁町幼稚園まで828ｍ
【幼稚園】新宿区立花園幼稚園まで866ｍ

周辺情報

学校

新宿区立天神小学校(239m)

買い物

コンビニ(385m)
スーパー(200m)

その他施設

総合病院(221m)
公園(153m)
フロンティアキッズ新宿(306m)

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

いいね度：
新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)
いいね度：
大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)
いいね度：
治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

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東新宿

いいね度：
新宿御苑のおかげで都市なのに自然を満喫できる。新宿三丁目が徒歩圏内なので買い物や飲食店が充実している。 (30代女性)
いいね度：
交通の弁が良いので寝るために帰るという風な形を取れば住みやすいが学生街なので落ち着きはない。自分は寝るために帰っている状態なので非常に便利 (20代女性)
いいね度：
交通のべんが良く、買い物にも便利で、病院が多い。老人になっても安心。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	16,300万円支払い目安：46.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室洋室洋室収納 4LDKS）
建物面積	101.37㎡（壁心）
土地面積	74.14㎡（公簿）
築年月	2022年4月（築5年）
所在地	東京都新宿区新宿6丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩13分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分都営大江戸線若松河田駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩15分西武新宿線西武新宿駅徒歩17分都営新宿線曙橋駅徒歩18分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	納戸やWICなど収納スペースが豊富です。前オーナーはゲストハウス利用のため、使用頻度が少なく綺麗な状態。1階部分リフォーム済です。食洗機・床暖房など設備仕様が充実。玄関カードキー採用でスムーズに開施錠できます。副都心線・大江戸線「東新宿」駅徒歩7分。2駅利用可能で都内アクセス良好です。小学校が徒歩5分、保育施設が徒歩3分以内。スーパーや病院が徒歩6分圏内で生活便利です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0024800
自社管理番号	274563

情報公開日：2026/04/24

最新情報提供日：2026/07/24

情報有効期限：2026/07/27

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会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

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