磐田市鎌田
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中古一戸建て
5時間前 更新磐田市鎌田4LDK / 5,300万円
1/26外観
本日 公開
5,300万円
4LDK/118.83㎡(内法)
JR東海道本線 御厨駅 徒歩14分
問合せ先：遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 118.83㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- イオンタウン 磐田（2552m）
- 杏林堂薬局 西貝塚店（2238m）
- 磐田市立東部小学校（1316m）
- 磐田市立神明中学校（664m）
- 御厨郵便局（766m）
周辺情報
学校
- 磐田市立東部小学校(1,316m)
- 磐田市立神明中学校(664m)
買い物
- コンビニ(1,061m)
- スーパー(2,552m)
- ドラッグストア(2,238m)
その他施設
- ピアゴ磐田店(2,275m)
周辺駅の口コミ
御厨
いいね度：
住み慣れているので何不自由なく暮らせる。駅も近いので遠出や旅行にも向いている (30代女性)
いいね度：
住みやすいが、坂が多い。買い物は車では行きやすいが徒歩で行けるところが少ない。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内で利用できる駅があるので便利。スーパーやドラックストアなどが近くに複数あるところが良い。複数の企業があり、主に朝や夕方に周辺道路が混雑しているところがマイナス面だと感じている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,300万円 支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 118.83㎡（内法） |
| 土地面積 | 572.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
| 所在地 | 静岡県磐田市鎌田 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口22m ) ( 北 17m 公道 間口22m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法 約172坪のゆとりある敷地に建つ、2017年12月築の4LDK住宅です。敷地に余裕があるため駐車スペースは3台以上確保されており、複数台所有のご家庭や来客時にも対応しやすい環境です。建物は延床118.83m2の4LDKで、和室を備えた落ち着きのある間取りとなっています。客間やお子様の遊び場など、多目的に活用いただけます。また、キッチンに加えてミニキッチンを備えており、二世帯での利用や在宅ワークスペースとしてもご検討いただけます。1階・2階それぞれにトイレを設置しているため、生活動線にも配慮された設計です。御厨駅の利用が可能な立地にあり、利便性と住環境のバランスが取れた住まいです。広い敷地を活かした庭づくりや家庭菜園など、戸建てならではの暮らし方も楽しめます。ライフスタイルの変化にも対応しやすい、ゆとりのある住まいです |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115506-0001529 |
| 自社管理番号 | S-62-0000003216 |
情報公開日：2026/06/07
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/21
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- 築53年
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会社情報
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00） |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜、年末年始 夏季・GW休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(16)第1059号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
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- 毎週火曜、水曜、年末年始 夏季・GW休暇
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 西側道路
3/4
- 外観
- 北側道路
4/4
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- トイレ
- 1階トイレ
3/5
- トイレ
- 2階トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 駐車場
周辺環境
1/5
- 周辺
- イオンタウン 磐田（2552m）
2/5
- 周辺
- 杏林堂薬局 西貝塚店（2238m）
3/5
- 周辺
- 磐田市立東部小学校（1316m）
4/5
- 周辺
- 磐田市立神明中学校（664m）
5/5
- 周辺
- 御厨郵便局（766m）
その他
1/8
- その他
- 1階洋室
2/8
- その他
- 1階和室
3/8
- その他
- 広々お庭でガーデニングやバーベキューなどお楽しみいただけます♪
4/8
- その他
- ガレージ付き倉庫あり
5/8
- その他
6/8
- その他
- 2階和室
7/8
- その他
- ガレージ内
8/8
- その他
- 室内階段