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中古一戸建て6時間前 更新川西市久代1丁目 一戸建て6LDK / 12,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南東側から）［2026年7月1日撮影］

    本日 公開

    12,800万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6LDK/351.32㎡

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による
    交通

    JR福知山線 北伊丹駅 徒歩11分

    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩34分

    問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■店舗＋2世帯住宅！屋上テラス付き！駐車2台可！ ・屋上テラスは、全方向開放で、眺望良好！ ・一階は約50帖の多目的スペース！ ・居住スペースはLKD29帖と、LDK24帖！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6LDK

    6LDK（6LLDDKK＋店舗）

    建物面積
    351.32㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による
    備考
    間取り1階に約50帖の店舗スペース、2階LDKは約29帖、3階LDKは約24帖とそれぞれの階に洗面室・浴室・トイレがあり、二世帯住宅としても利用できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 久代小学校[公立]の外観
    • 川西南中学校[公立]の外観
    • 久代幼稚園[公立]の外観
    • 川西南保育所[公立]の外観
    • 関西スーパー(久代店)の外観
    • 万代(川西加茂店)の外観
    • 川西南行政センターの外観
    • 西猪名公園の外観
    • 医療法人　晴風園　伊丹せいふう病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 久代小学校(640m)
    • 川西南中学校(880m)

    周辺地図

    兵庫県川西市久代1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで遠くはないからです。車通りは多いですが、安全運転の方が多く自分も安心して運転できます。スーパーやショッピングモール、薬局などもあるので買い物や生活に困らないです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空港が近くにあり、確かに騒音はあるが、大きな川沿いを散歩したり山もあるので自然豊かで住みやすいと思う。街の中には大きな商業施設は無いが、近隣の街にあるので不自由とはあまり思わない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      凄く便利と聞かれれば、それほどではないのですが、ほどほどに便利で、少し車を走らせれば、自然も多くあり、電車も2線あり、高速道路も近くにあります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤圏内で、閑静な住宅地で治安もよく、住民が親切な人が多い。病院も多くあり、普段の買い物も不自由しない。津波災害の被害がない。比較的物価が高い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパーが歩いて行ける場所にあることや病院も歩いて行けるのはとてもいいです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り6LDK（6LLDDKK＋店舗）
    建物面積351.32㎡
    土地面積191.17㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 車種による
    築年月

    1992年12月（築34年）

    所在地

    兵庫県川西市久代1丁目

    交通
    • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩11分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
    接道状況二方 ( 西 27m 公道 間口23m ) ( 南東 1.3m 公道 間口28m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    東証上場のウィルで安心取引！ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備。キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。平日特典あり！まずはお気軽にお電話ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002373
    自社管理番号952271R

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　川西営業所

    兵庫県川西市栄町１２−７
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
    定休日年末年始のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    吉田光輝

    保有資格：宅地建物取引士

    SASUKEを志す不動産営業、お客様に満足頂けるよう頑張ります！

    初めまして、ウィル不動産販売の吉田（よしだ）と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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