阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス21分 けやき坂二丁目南下車 徒歩3分
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中古一戸建て
7時間前 更新阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス21分 けやき坂二丁目南下車 徒歩3分4LDK / 1,980万円
1/18外観
1日前 公開
1,980万円
4LDK/124.15㎡
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス21分 けやき坂二丁目南下車 徒歩3分
- JR福知山線 川西池田駅 バス23分 けやき坂二丁目南下車 徒歩3分
問合せ先：株式会社福屋不動産販売 川西店
ポイント
バス停「けやき坂二丁目南」まで徒歩3分の4ＬＤＫ中古戸建。全居室、南向きにつき日当たり良好！収納付きのお部屋です。自然豊かなけやき坂中央公園は毎日通える徒歩7分の近さです。お気軽にお問い合わせください
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 124.15㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- コープこうべ コープミニけやき坂
- けやき坂中央公園
- 川西けやき坂郵便局
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県川西市けやき坂2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
徒歩圏内に山あり、川あり季節を感じられる場所。住むのに不便なく自然もあるところ。 (60代男性)
いいね度：
3ヶ所の高速道乗入れ可能 ダイハツがある 近くに五月山 呉春などトータルですみ易い (60代男性)
いいね度：
私鉄やJRが近接していて乗り換えが便利。駅前にスーパーが2軒、百貨店もある。公園の隣には総合病院もある。 (50代男性)
川西池田
いいね度：
贅沢を言えばキリがないからと言う意味で満足している。欲を言えばもっと駅に近い所に住みたい (50代男性)
いいね度：
治安が良くて、静かできれいな町だと思う。住んでいる人も上品なかんじがする。もう少し駅の周りのお店が新しくなると活気が出ていいと思う。 (30代女性)
いいね度：
飲食店が少なく、パン屋、ケーキ屋なども少ないので、その点は不満だが、治安が良く安心して生活できるので満足している (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 124.15㎡ |
| 土地面積 | 198.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県川西市けやき坂2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口13.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 盛土規制法 法22条区域 景観法 ●バス停「けやき坂二丁目南」まで徒歩3分●全居室、南向きにつき日当たり良好 ●玄関部に吹抜けが有ります ●自然豊かなけやき坂中央公園は毎日通える徒歩7分の近さ ●駐車スペースはカーポート付きです（駐車1台可：駐車台数は車種による） ■契約不適合責任免責■写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101422-0011225 |
| 自社管理番号 | 61238192000 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 築年数
- 築42年
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 川西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 川西店
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
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2/3
- 室内
3/3
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
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4/5
- 洗面
5/5
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1/3
- 周辺
- コープこうべ コープミニけやき坂
2/3
- 周辺
- けやき坂中央公園
3/3
- 周辺
- 川西けやき坂郵便局
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他